Всем, здравствуйте! Всех с Рождеством! Многие люди часто не задумываются о том, что в их жизни является пассивом, а что активом, то есть, они упускают саму возможность понять, что может увеличить их доход. Поехали!
Для инвестора актив — это всё, что приносит деньги в карман. Примеры: акции, которые платят дивиденды, или квартира в аренде.
Если вы владеете долей в бизнесе, и он генерирует прибыль — это актив. Облигации, приносящие купонный доход, тоже считаются активом.
Главный признак актива — он работает на вас, даже пока вы спите. И это --очень важно и очень круто, когда на вас работают ваши деньги 💰!
Пассив, же, наоборот, забирает деньги из вашего кармана. Кредитная карта с долгом — классический пассив.Ипотека на жильё, в котором вы живёте, тоже является пассивом.
Автомобиль, требующий страховки и ремонта, — это пассив. Любое обязательство, снижающее ваш капитал, считается пассивом.
Как отличить актив от пассива на практике? Представьте, что вы купили квартиру и сдаёте её за 30 000 рублей в месяц. После вычета налогов и коммунальных платежей у вас остается 20 000 рублей.
Эта квартира — актив, так как она приносит чистый доход. Если же вы живёте в этой квартире и платите за неё ипотеку — это пассив.
Ваш ежемесячный платёж уходит банку, не оставляя вам прибыли. Нет прибыли--значит, это уже не актив, который должен пополнять ваш счёт ежемесячно.
Активы могут быть и финансовыми: например, пакет акций надёжной компании. Вы купили акции, и они ежегодно платят дивиденды в 10% от стоимости.
Эти дивиденды поступают на ваш брокерский счёт без вашего участия. Даже если акции вырастут в цене, вы сможете получить дополнительную прибыль.
Таким образом, актив работает на вас в двух направлениях сразу. И даже если, сначала вам кажется, что нет роста самих акций, то со временем всё вырастет.
Как сделать так, чтобы рос ваш капитал? Первый шаг — начните систематически покупать активы. Откладывайте минимум 10% от любого дохода на инвестиции.
Например, можно каждый месяц покупать акциии облигации. Сооношение этих бумаг в идеале-50 на 50%, но конечно, это на ваше усмотрение.
Со временем эти вложения будут приносить — сложный процент, а это, как известно, считается восьмым чудом света.
Ваш капитал начнёт расти за счёт реинвестирования полученной прибыли. Второй шаг — сокращайте пассивы и избегайте ненужных долгов.
Не берите кредиты на товары, которые быстро теряют ценность. Если у вас есть долги по кредитке, погасите их в первую очередь.
Пересмотрите свои расходы: возможно, часть из них можно направить в активы. Каждый сэкономленный рубль — это потенциальный рубль для инвестиций.
Третий шаг — постоянно обучайтесь финансовой грамотности. Изучайте основы оценки активов, диверсификации и управления рисками.
Читайте книги по инвестициям, следите за рыночными тенденциями.Общайтесь с опытными инвесторами, перенимайте их лучшие практики. Знания помогут вам принимать взвешенные решения и избегать ошибок.
Четвёртый шаг — будьте терпеливы и думайте на долгосрочную перспективу. Капитал растёт не линейно, а скачкообразно, особенно в начале пути.
Не поддавайтесь панике при временных падениях рынка — это часть процесса.Регулярно ребалансируйте портфель, но не меняйте стратегию из-за шума.
Итоги:
Помните: время на рынке важнее, чем попытки угадать момент входа.Итог прост: создавайте поток активов, которые приносят доход.
Избавляйтесь от пассивов, которые этот доход съедают.Инвестируйте последовательно, учитесь и наберитесь терпения.
Именно так вы построите капитал, который будет работать на вас. Ваша финансовая свобода начинается с первого осознанного шага.
Вот,так! А вы что об этом думаете? Согласны? Пишите свои комментарии, почитаем, это очень интересно для меня. На этом пока всё, всем добра:)