Уже сегодня косметическое обновление однокомнатной квартиры в областном центре оценивается минимум в 300 тысяч рублей. Аналитики назвали четыре ключевые причины роста цен и рассказали, как планировать бюджет.
Сметы на ремонт квартир в Оренбурге продолжат расти. Согласно новому прогнозу отраслевых экспертов, к 2026 году стоимость как материалов, так и работ увеличится на 10–15% по сравнению с текущим уровнем. Основная нагрузка ляжет на тех, кто планирует капитальное переустройство жилья: цена полного ремонта «под ключ» для однокомнатной квартиры в городе уже приближается к отметке в 1,2 миллиона рублей. Детальный разбор причин и советы по экономии — в нашем материале.
Динамика цен на строительные услуги и материалы в Оренбурге сохраняет положительный тренд, который эксперты напрямую связывают с макроэкономической ситуацией. Прогноз на 2026 год предполагает, что к планируемому сегодня бюджету жителям придется добавить значительную инфляционную надбавку.
Актуальные расценки в цифрах
По данным, актуальным на конец 2025 – начало 2026 года, средний ценник в Оренбурге формируется вокруг двух основных типов ремонта. Косметическое обновление однокомнатной квартиры, включающее покраску стен, замену обоев, укладку ламината и установку базовой сантехники, сегодня стартует от 300 тысяч рублей и может достигать 450 тысяч. Капитальный ремонт с полной перепланировкой, заменой всех инженерных систем и чистовой отделкой оценивается уже существенно выше — от 800 тысяч до 1,2 миллиона рублей.
Для контекста, в Москве аналогичные работы обходятся в среднем в полтора-два раза дороже. Однако тренд на удорожание является общероссийским.
Почему ремонт продолжает дорожать?
Специалисты строительной отрасли видят причины грядущего подорожания в нескольких взаимосвязанных факторах. Прежде всего, это инфляция и постоянный рост стоимости материалов. Импортные комплектующие, такие как сантехника, керамика и краски, дорожают из-за логистических сложностей, а цены на отечественные аналоги растут вслед за увеличением затрат на сырье и энергоносители.
Второй значимый фактор — это повышение налоговой нагрузки и постепенная «белизация» рынка. Все больше подрядчиков и бригад работают официально, что закономерно увеличивает конечную стоимость их услуг за счет включения НДС и социальных отчислений.
Третьей причиной называют хронический дефицит квалифицированных рабочих рук. Спрос на опытных мастеров — плиточников, сантехников, электриков — стабильно превышает предложение, что позволяет специалистам диктовать свои условия и повышать расценки.
Замыкает этот круг постоянное удорожание логистики и хранения, которое увеличивает стоимость доставки материалов от производителя до магазина и конечного объекта.
Как планировать бюджет на 2026 год?
Эксперты советуют тем, кто откладывает ремонт на текущий год, начинать формировать финансовую подушку уже сейчас. К любой расчетной сумме необходимо добавить минимум 15% на непредвиденные расходы и инфляционный скачок. Ключевая рекомендация — экономить не на работе мастеров, что почти всегда ведет к низкому качеству, а на грамотном выборе материалов, их покупке в период сезонных распродаж и тщательном проектировании без последующих дорогостоящих изменений.