😱😱😱😱 ОСОБЕННОСТИ МОРАТОРИЯ НА ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ В 2026

😱😱😱😱 ОСОБЕННОСТИ МОРАТОРИЯ НА ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ В 2026

Застройщикам продлена отсрочка по уплате уже начисленных неустоек (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве до 31 декабря 2026 года включительно.

Хотя общий мораторий на взыскание новых неустоек с 2026 года перестал действовать, отсрочка по выплатам, которые были затребованы или начислены ранее, сохраняется на весь 2026 год.

Что это значит

В 2026 году вы можете затребовать неустойку по закону № 214-ФЗ, однако процедура ее получения имеет особенности, установленные Постановлением Правительства РФ № 2227 от 31.12.2025

Начисление.

За просрочку передачи ключей, возникшую в 2026 году, неустойка начисляется в обычном порядке согласно 214-ФЗ. Вы имеете право направить застройщику претензию и требовать выплаты за периоды просрочки, приходящиеся на 2026 год.

Важное ограничение (Отсрочка выплат).

Несмотря на то, что неустойка теперь начисляется, Постановление № 2227 продлило для застройщиков отсрочку по ее фактической выплате до 31 декабря 2026 года. Вы можете подать в суд и получить исполнительный лист на сумму неустойки, начисленной в 2026 году. Но получить реальные выплаты через банк или судебных приставов, скорее всего, получится только после 1 января 2027 года. Застройщики имеют законное право не перечислять средства по таким требованиям до конца 2026 года.

Как рассчитывается неустойка в 2026 году?

Если иное не будет установлено отдельными актами, расчет ведется по стандартной формуле 214-ФЗ: Для граждан = 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Сумма неустойки может быть ограничена (например, до 5% от цены договора), если такие лимиты, введенные ранее, будут сохранены в рамках «особенностей», продленных постановлением.

КАЛЬКУЛЯТОР НЕУСТОЙКИ

Итог: Требовать и фиксировать неустойку в 2026 году нужно, но физическое получение денег отложено государством до начала 2027 года.

❤️ С заботой о вашем доме

Сервис недвижимости №1

bashni.pro