Моё место зимовки на пенсии а Крыму, в Алуште.
Как-то ближе к пенсии стал задумываться: как и где доживать на пенсии. Возраст отменить невозможно и стали проявляться проблемы с ногами: зимой ходить по гололеду стало проблематично, порой даже невозможно. Вспоминалось, что на Кавказе, где окончил школу, зима значительно мягче. Мысли направились в ту сторону.
Как-то встретился с годком-приятелем, который рассказал, что им с женой очень по душе Красное море на Синае - Египет, и они построили домик в Дахабе, вышли на пенсию и уезжают туда на зиму. Задумался над подобным вариантом. И поехал, посмотрел… Но, нет - Синай не моё.
По работе пришлось довольно долго проработать на дальних рудниках и не простым ИТР. Жить привык скромно, без вредных привычек, посему к выходу на пенсию скопились небольшие средства. Не один раз, испытав на себе то, что в нашей стране деньги периодически превращаются в фантики, решил вложить их в недвижимость для внуков и самим на пенсии попользоваться.
Средств хватало на скромную однокомнатную квартирку в обычном доме, но хотелось осуществить ранее несбыточную мечту – с видом на море. Море подразумевалось не Белое, не Лаптевых и даже не Каспийское. Хотя бы просто Черное, хоть оно и внутреннее.
Поиски начал заранее – в конце 2000-х и издалека. Присматривался и в Греции, и в Болгарии, и в Турции (Канада, Япония, Китай, Тайвань не в счет). В Греции – Евросоюз, это плюс, но зона Евро – не потянуть (не верил). Болгария -вроде бы братушки, но как-то не показалось, а показалось как-то слишком меркантильно. Турция, средиземноморское побережье – замечательная природа, климат, но люди … все же чужие. И как-то опасливо – уж очень много мы с ними воевали, а историческая память в критические моменты может проявиться. Только в гости.
В конце 2010г., после давнего перерыва (более 25 лет), решили поехать-проведать Крым, тогда он ещё входил в Украину. Поехали на поезде, который идёт из Москвы в Севастополь, в плацкартном вагоне, ехать менее суток и недорого. В вагоне присмотрелись к попутчикам – все (или почти) наши люди. Много бывших военных, вышедших в отставку и после службы на северах, перебравшихся ближе к солнцу и теплу, в Севастополь.
Из разговоров попутчиков слышали, что мову украинску там, в Крыму не жалуют и в быту практически не используют, но деньги всё же – гривны. Граница в то время была практически прозрачная, формальная, по российскому пасу, гражданам РФ можно пребывать до 90 суток/пол года.
Из окна поезда на Украине совсем не заметно, что это уже другая страна. Утром прибыли в Симферополь, вокзал как в Сочи, с часами на башне. Деньги поменяли в филиале Сбербанка. На привокзальной площади скопище маршруток, разобрались, сели и поехали на Южный берег, без билетов, за наличные. По дороге бросилось в глаза, что дорога вся в заплатках, свежего асфальта почти нет, хотя разметка кое-где присутствует. На южном берегу обратил внимание на большое количество новых многоэтажных домов, которых раньше не было.
Остановились в Алупке и обсмотрели окрестности большой Ялты, включая вершину Ай-Петри. Удивило, что канатную дорогу на вершину при Украине приватизировали. Наверху обнаружили целый городок татарского сервиса с едальнями, торговыми лавками, прокатом и т.д. Среди приезжих иногда можно было услышать и украинску мову, но это исключение. Также заметили самозахваты татарами земли в Крыму, о чем раньше читал в СМИ. В Ялте тоже были заметны захваты и стихийные постройки. А вот инфраструктура сплошь осталась советская. Сложилось впечатление, что при Украине от Крыма только брали, ничего не вкладывая взамен (может не знаю).
Погода в начале ноября 2010г в Крыму была просто замечательная: сухая, не жаркая, но теплая для прогулок и даже можно было искупаться, что я и делал. Осмотрев окрестности Ялты, отправились дальше вдоль Южного берега и добрались в г. Судак. Раньше в Судаке не раз приходилось бывать в нашем ведомственном санатории, который тоже приватизировали. В городе также появилось много новых многоэтажных домов. Заглянув в контору продаж недвижимости и узнав цены, просто загорелся желанием прикупить квартирку в Крыму. Привлекала не только природа, но и свой, родной язык для общения и понимания. Кроме того, в Крыму сравнительно сухой климат, в отличие от черноморского побережья Кавказа.
Вернувшись домой, в Интернете стал подробнее выяснять вопрос покупки квартиры в Крыму, смотреть отзывы и т.д. Сразу после Нового года вновь поехал в Крым, в г. Алушту присматривать там квартирку. Почему Алушта? Это ближайший город на Южном берегу от Симферополя (45 км) и находится как бы посередине между Севастополем (Севасом) на западе (120 км) и Феодосией (130 км) на востоке. При этом Алушта не самое крутое и соотв-но не самое дорогое место, но и не зачуханный городок. Как бы золотая середина, то, что я обычно предпочитаю.
В Алуште обратился в одну из контор недвижимости, где мне предложили и показали несколько вариантов в обычных домах в разных районах, как я и просил. В старом фонде, в стандартных пятиэтажках квартиры не понравились, поехали на гору, где построены новые дома. В одном из 9-этажных домов предложили две однокомнатные квартиры: одна на втором этаже с раздельным санузлом с видом на мусорку, другая на третьем этаже с совмещенным с/узлом, но с большой прихожей и видом на горы. Выбрал вторую, на третьем этаже, составили пред.заказ, оставил задаток и договорились, что через месяц приеду с деньгами на сделку.
Через месяц приехали с сыном, на которого оформили квартиру, заплатили деньги (доллары), у нотариуса оформили все докумы на украинском и стали владельцами. Ещё через полтора месяца приехали с женой на машине привезли кой-какое барахло для обустройства. Прежние хозяева квартиру сдавали квартирантам, ремонт был сделан. Хозяева оставили в кухне мебель и ванную, оборудованную душевой кабиной, унитазом. В квартире два балкона, оба были не застекленные – улица.
Постепенно начали обустраивать квартирку. Привезли миди-холодильник, микроволновку, старую стиралку, заменили газовую плиту на малогабаритную двухконфорочную - таганок, ЖК-телевизор, шкафы для одежды, угловой комп.стол. Сам сделал две кровати, а также второй ярус над кушеткой для внуков. Получилось четыре спальных места + раскладушку можно ставить на застекленном балконе или в кухне. На вторую зиму балкон на кухне застеклил двойными стеклопакетами, дверь на балкон на кухне снял и поставил за шкаф.
Получилась небольшая гостевая квартирка для летних приездов внуков на море или для своей зимовки.
Дома наши девятиэтажные, типовые, панельные, облицованы пенопластом для теплоизоляции. На 10-м этаже установлен газовый котел для отопления дома. Раньше подогревали воду, но сейчас перестали и жильцы вынуждены были поставить электронагреватели. Нам 30-литрового нагревателя вполне хватает.
На каждом этаже пять квартир: одна трехкомнатная, одна двухкомнатная и три однокомнатные. Наша квартирка средняя по площади, другие чуть больше и чуть меньше. Квартира имеет окна на две стороны: условно на восток и на север, на горы, что в условиях яркого, южного, жаркого солнца оптимально. Вид из окон на горы и немного на море (между домами).
Алушта изначально (старая Алушта-Алустон) располагается в долине у моря, там, в основном, частный сектор и санатории. Прямо в городе есть виноградники, которые не трогают при застройке – земли сельхоз назначения. Новостройки поднимаются по склонам в предгорья, получаются как бы микрорайоны, куда ходят автобусы раз в полчаса. Возле нашего дома недавно построили небольшой продуктовый магазин, где всё можно купить и не нужно спускаться вниз. От нас до моря примерно 800 м – прогуляться недолго, но с детьми-внуками после моря подниматься вверх немного утомительно.
Пляжи в Алуште – галечные, как обычно на южном берегу Крыма. Песчаные пляжи в Крыму тоже имеются: на западном берегу в Евпатории, и на востоке – Феодосия, Керчь. В Алуште, кроме центральной набережной со знаменитой Ротондой существует хорошо обустроенная западная набережная – Профессорский угол, где расположены санатории, а также не благоустроенная Восточная набережная. Во времена вхождения Крыма в Украину практически все (кроме санаторных) пляжи были приватизированы, сделаны решетки, повешены замки и в курортный сезон вход был платным.
Вид на Алушту с восточной набережной, виден недостроенный санаторий - «утюг».
В Алуште, как и во всем Крыму, множество недостроенных в советские времена или брошенных строений и зданий. Под «утюгом» пробит подземный туннель (действующий) для прохода отдыхающих к пляжам.
Рядом с недостроенным «утюгом» имеются несколько действующих санаториев. В одном из них – в сан. «Голубая волна» имеется небольшой крытый бассейн, в который за плату пускают посторонних. Зимой очень приятно поплавать в бассейне всего за 300 руб. (раньше было 150 руб.).
Восточная набережная за постсоветские времена изрядно обветшала, особенно дорога, но в летнее время по ней ходит рейсовый автобус. В продолжении восточной набережной расположены лодочные эллинги и прочие частные строения.
Продолжение восточной набережной Алушты совсем не благоустроено и заканчивается лодочными фавелами, построенными при Украине, когда можно было все, что сможешь утащить и слепить. Но это ещё «цветочки» по сравнению с фавелами в Севасе на Матросском пляже в Каче.
На западе от центральной набережной Алушты начинается Профессорский угол, застроенный бывшими дачами и современными санаториями. Набережная Профессорского угла образцово отремонтирована еще при Украине в 2012-13гг после разрушительных зимних штормов 2012г. На самом западном конце Профессорского угла где-то в 2012-13г сын Януковича построил звездный 7-этажный отель «Калипсо» в самой зоне прибоя.
Еще дальше расположен санаторий «Морской уголок». Далее на запад с обоих сторон старого прибрежного шоссе расположены детские лагеря и начинается пос. Лазурное.
В п. Лазурный разрушается почти построенный к 1991г. санаторий для украинских партийных бонз. Были уже вставлены рамы, поклеены обои, сантехника. Но система рухнула, стало модно своё, частное, хоть и мелкое. Другая эпоха…
Зима на южном берегу Крыма (ЮБК) совсем не длинная и не суровая. Бывают снегопады, даже приличные, а также по ночам может приморозить до -5-7С. В среднем зима бывает 2-3 недели с середины января. В среднем 2-3 волны холода со снегом по 3-7 дней.
Весна начинается в середине февраля: на южных склонах появляются весенние цветы и зеленая трава, зацветает абрикос. Начинается загарный сезон, когда, укрывшись за южной стенкой на пляже можно наслаждаться весенним солнышком. Купаться-окунаться можно уже в конце марта, предварительно прогревшись на весеннем солнце. Когда был в Анапе, подсмотрел у них пляжные бани, когда прогревшись в парилке приятно освежиться в прохладном море. Жаль, в Алуште такого нет.
Из развлечений в Алуште зимой, кроме содержимого винных магАзов (кто любитель), есть краеведческий музей, кинотеатр, читальный зал. Можно сходить в плавательный бассейн в санаторий. Увы, в Алуште нет даже общедоступных тренажеров, хотя в санаториях они имеются. Дома можно подключить кабельное ТВ или принимать цифровой эфирный ТВ-сигнал DVB-T2 1-й мультиплекс РТРС - 20 каналов. Раньше в 2020-21гг было ещё 4 крымских каналов, включая на крымско-татарском языке.
Можно заняться кулинарией для собственного потребления, ибо бюджетного общественного питания в зимнее время в Алуште не заметно. В городе имеется три (уже пять 2025г) бюджетных продуктовых магазина ПУД (продукты у дома). При Украине эта торговая сеть называлась АТБ, после 2014г её купил А. Ткачев – бывший губер Кубани и продаёт в основном продукцию своей агрофирмы «Выселковский агрокомплекс». Плюс этих магазов ПУД в том, что в будни до 12ч пенсионерам полагаются скидки 4-10%. Молочные продукты продают в киоске в Новых Черемушках.
Выбор в магазе есть, из экономии вполне можно отовариваться местными крымскими продуктами вполне нормального качества и приемлемой ценой.
Для бюджетной закупки продуктов (корма) по субботам на большом крытом рынке на Виноградной (за автовокзалом) собирается БАЗАР, куда местные фермеры привозят на продажу свою сельхоз продукцию.
Для расширения сферы прибрежного пребывания, а также для физической активности из дома привез в Крым свой велосипед: сначала старенький Турист, а затем прикупил бюджетный 15-скоростной горный велик Элемент калининградской сборки. Это позволило посещать прибрежные окрестности в радиусе 10-20 км от Алушты в обе стороны.
Со временем велик стал цеплять на машинку, чтобы не корячиться на нём в гору.
Конечно, содержание квартирки стоит денег: квартплата с общедомовыми – в районе 1тыр, вода -70 р/куб, столько же отведение, вывоз мусора – 100руб, взнос за капремонт – 250руб, газ - чуть. Зимой с октября по апрель плата за отопление – примерно 1,5 тыр/мес. Интернет – 250р/мес. Электро – 5,5 руб/квт-ч. В Крыму всегда был дорогой бензин: в конце 2021г 1 литр 92-го стоил 51руб против 44р у нас, по пути на дачу ( в 2025г – 70 р/л).
Начинать зимовку разумно когда у нас в Подмосковье упадет лист, начнутся затяжные осенние дожди и выпадет первый снег. Это в районе Покрова – 14 октября. Вот в конце октября и нужно подгребать в Крым, где теплая, солнечная, сухая осень иногда продолжается до первой декады января. Завершать зимовку обычно принято, когда на даче растает снег и немного подсохнет земля, а это во второй половине апреля. Итого вся зимовка может длиться примерно шесть месяцев.
Крым, Алушта. 22.02.2022г.