Окупаемость арендной «вторички» в Калининграде составляет 17,2 лет. Такие данные приводят эксперты портала «Мир квартир».
Специалисты проанализировали 70 российских городов. Эксперты брали среднюю цену квартиры на вторичном рынке недвижимости, а также ставки аренды. Предполагалось, что жильё сдаётся без простоев; расходы на ремонт, коммуналку, налоги в расчёт не принимались.
В среднем квартира на вторичном рынке в Калининграде стоит 7,7 миллиона рублей. Стоимость аренды составляет примерно 37 тысяч в месяц. Таким образом, доходность оценивается в 5,8%. По этому показателю Калининград занимает 51 место.
Самая высокая доходность квартир оказалась в Нижнем Тагиле, где она составляет 8,8%, а окупается жильё за 11,4 года. Наименьшую выгоду принесут квартиры в Москве. Там они дают всего 3,8% доходности, а окупаться будут 26,7 лет.