В мире недвижимости постоянно что-то происходит: начиная от громкого «дела Долиной» до снижения ипотечных ставок. Каждое по-своему событие влияет на будущее.
📈 Мы в Colife собрали ключевые события из мира недвижимости за последнее время. Подписывайтесь на наш Дзен – регулярного делимся главными новостями и прогнозами от экспертов.
А чтобы арендовать жилье в Москве с комфортным сервисом, загляните на наш сайт 🏡
В Госдуме предложили увеличить выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки
В Госдуме предложили обновить закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Сейчас семьи, в которых с 2019 по 2030 год родился третий или последующий ребёнок, получают 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Новый законопроект предлагает увеличить помощь – до 6,4% от суммы кредита, но не менее 550 тысяч рублей.
«Эффект Долиной» не повлиял на число сделок со вторичным жильем
История с квартирой Ларисы Долиной усилила тревогу покупателей. По данным ВЦИОМ, уровень страха покупки вырос с 62% до 71%. Хотя конкретно в этом случае все закончилось хорошо: в результате резонанса Верховный суд все же защитил права Полины Лурье в споре с Долиной. Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
С начала 2025 года по похожим схемам было продано 251 жильё, и в 41% случаев покупатели остались без квартиры и денег. Несмотря на это, количество сделок с жильем не снизилось, как заявляет Росреестр. За период с января по ноябрь 2025 года на вторичном рынке было оформлено 1,29 млн сделок. Это почти на уровне прошлого года.
Регулирование риелторской деятельности поддерживают в РГР
Вопрос регулирования работы риелторов всё чаще поднимается на государственном уровне. Сенатор Айрат Гибатдинов заявил, что люди жалуются на работу риелторов и огромные комиссии. «Зачастую объём услуг минимален, а комиссии доходят до 70–100% от стоимости аренды», – подчеркнул он.
Парламентарий предложил внедрить единую форму договора оказания услуг в сфере аренды недвижимости, чтобы уменьшить комиссию.
Замминистра строительства Никита Стасишин также заявил, что деятельность риелторов нуждается в регулировании. Эту позицию поддерживают в Российской гильдии риелторов, где предлагают чётко определить обязанности и права специалистов.
ЦБ снова снизил ключевую ставку
Центробанк опустил ключевую ставку ещё на 0,5 п. п. – теперь она составляет 16% годовых. Это уже пятое снижение подряд. ЦБ действует осторожно на фоне возможного роста налогов и тарифов ЖКХ.
Радикально ничего не изменится: ипотека остаётся дорогой. Эксперты считают, что банки могут не снижать ставки по рыночной ипотеке до конца года. Сейчас средняя ставка держится на уровне 19,9% годовых, а с начала года она снизилась на 4–6 п. п.
Если не готовы покупать квартиру сейчас – попробуйте аренду вместе с Colife
Мы с 2018 года сдаем в аренду стильные квартиры и комнаты в лучших районах Москвы (от ВДНХ до Хамовников).
В интерьере предпочитаем минималистичный стиль: пастельные тона, светлая мебель, уютные детали. Пространство зонируем так, чтобы было удобно отдыхать, работать и хранить вещи. Жильцам остается лишь добавить декор на свой вкус.
При заселении вы получаете официальный договор, а на всех этапах будет сопровождать персональный менеджер. Также в стоимость проживания входит клининг общих зон квартиры, ремонт поломок и поддержка 24/7.
А ещё – регулярные мероприятия для жильцов: йога, уроки английского, настольные игры, волейбол и многое другое :)
Подписывайтесь на наш Telegram – там можно одним из первых узнавать о свободных лотах, почитать новости о недвижимости и вдохновиться интерьерами 🧡