За январь–сентябрь 2025 года рынок недвижимости в Узбекистане значительно активизировался. Согласно официальным данным, за этот период по всей стране было зарегистрировано 229,8 тысячи договоров купли-продажи жилья. Это на 12,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о заметном оживлении на рынке.
Эксперты связывают этот рост с несколькими важными факторами. Прежде всего, возрос спрос населения на ипотечные кредиты. В третьем квартале текущего года объем выданных ипотечных кредитов достиг 5,6 трлн сумов. Это почти на 15% больше, чем в прошлом году. Кроме того, повышение доходов населения и увеличение объема денежных переводов из-за рубежа также внесли дополнительный вклад в развитие рынка.
В строительной отрасли также сохраняется положительная динамика. За год объем строительных работ в стране увеличился на 14,2%. К началу октября в Узбекистане было полностью завершено строительство более 11,1 млн квадратных метров жилья. Этот показатель в годовом исчислении демонстрирует рост на 2,4%.
Что касается цен, в сентябре также наблюдался рост стоимости нового жилья. На первичном рынке стоимость квартир, выраженная в сумах, выросла на 2,4%, а в долларах США — на 5,5%. На вторичном рынке наблюдалась схожая динамика, где цены повысились на 1,8% и 5% соответственно.
Рынок аренды в Ташкенте также не остался в стороне. В сентябре средние цены на аренду жилья в столице выросли на 5,4%, а годовой рост составил 8,4%. При этом разница между стоимостью аренды и ценами на вторичном рынке продолжает сокращаться, что свидетельствует о постепенном достижении устойчивого равновесия на рынке недвижимости.
В целом, рынок жилья сейчас находится на пике активности. Покупатели и продавцы активно действуют, а рынок движется вперед по своим законам.