На рынке недвижимости Костомукши наблюдается ажиотажный спрос на фоне грядущих изменений в правилах льготного кредитования. Об этом сообщили в местном новостном издании.
Причиной активизации рынка перед Новым годом стали изменения в законодательстве. С 1 февраля 2026 года вводится принцип одной льготной ипотеки на семью, а также может измениться процентная ставка в зависимости от количества детей.
Поэтому те, кто подходит под условия льготных ипотек, спешат приобрести недвижимость, пока действуют старые правила оформления, — отмечается в материале.
Параллельно покупатели сталкиваются с трудностями: продавцы часто отказываются от сделок с ипотекой и маткапиталом, предпочитая покупателей с наличными, а цены на квартиры растут.
По словам коммерческого директора агентства недвижимости «Республика» Евгения Мороза, проблема в дисбалансе спроса и предложения. Банки проводят оценку и не кредитуют объекты по завышенной цене, что требует от покупателей увеличения первоначального взноса, к чему они часто не готовы. В популярном сервисе объявлений по Костомукше на момент публикации было 51 предложение о продаже квартир с ценником от 2,55 до 13,7 миллиона рублей.