На улице Гоголя в Нижнем Новгороде запланировано комплексное развитие территории. Этот проект предусматривает снос четырёх зданий, перенос двух и реконструкцию пяти строений. Как пишет "Гипер НН".
В перечень зданий, предназначенных к демонтажу, вошли дома № 16, 20 и 22 по улице Гоголя, а также дом № 13 в Гоголевском переулке. Бревенчатое строение № 13 находится в полуразрушенном состоянии. Двухэтажные жилые дома № 20 и 22 официально признаны аварийными и подлежат обязательному сносу; дом № 20 имеет полукаменную конструкцию, а дом № 22 - деревянный с кирпичной противопожарной стеной. Здание № 16 признано ветхим, и большая часть его жильцов дала согласие на участие в программе комплексного развития. Этот двухэтажный деревянный дом, увитый виноградом, будет демонтирован.
Подлежат реконструкции дома № 26 и 26А на улице Гоголя, а также строения № 16, 18 и 20 по улице Нижегородской. Эти объекты ценятся как важные составляющие городской застройки. Три из них - дома № 16, 18 и 20 по улице Нижегородской - пострадали от пожара в 2021 году. Дом № 20 по Нижегородской, примечательный своим необычным слуховым окном, находится в удовлетворительном состоянии; после восстановительных работ в нем планируется разместить небольшую поликлинику, способную принимать до 20 пациентов в смену. Другие здания, запланированные к реконструкции (№ 26, 26А по Гоголя и № 16, 18 по Нижегородской), будут сначала разобраны, а затем воссозданы с сохранением первоначальных очертаний, высоты и ключевых архитектурных деталей.
Помимо прочего, две городские усадьбы - дома № 18 и 18А - будут перемещены с улицы Гоголя. Эти сооружения представляют историческую ценность и выделяются обильной декоративной резьбой. Земельный участок площадью 1,23 гектара планируется выставить на аукцион весной 2026 года, предоставив инвестору возможность возвести там 8 879 квадратных метров нового жилья.
Напомним, 19 декабря 2025 года в Нижнем Новгороде планировалось передать объекты недвижимости, имеющие статус культурного наследия, в собственность региона или инвесторам. Речь шла о зданиях по адресам Большая Печерская, 45б, Чернышевского, 18, Ильинская, 140/2 и Алеши Пешкова, 49, которые предполагалось использовать для дальнейшего экономического развития, например, преобразовав дом на Чернышевского, 18 в гостевой дом.