Процентные ставки по ипотечным кредитам в США снижаются вторую неделю подряд

Процентные ставки по ипотечным кредитам в США снижаются вторую неделю подряд.

Средняя ставка по 30-летним фиксированным кредитам составила 6,18 % по сравнению с 6,21 % на прошлой неделе, говорится в заявлении Freddie Mac, опубликованном в среду.

С сентября цены снизились, но покупатели не спешат реагировать. Тем временем продавцы снимают объявления с продажи, ожидая, когда ситуация на рынке изменится. Ключевой сезон весенних распродаж начнётся в ближайшие несколько месяцев, и агенты надеются, что с потеплением покупатели вернутся.

В прошлом месяце, по данным Redfin, на рынке было активно задействовано около 1,43 миллиона покупателей. Это самый низкий показатель за всю историю брокерской компании, за исключением апреля 2020 года, когда из-за карантина, введённого в связи с пандемией Covid, в США были приостановлены все сделки. В ноябре продавцов было примерно на 37 % больше, чем покупателей, что более чем в два раза превышает разрыв за прошлый год.

«Небольшое улучшение ситуации с доступностью жилья может привлечь некоторых покупателей в 2026 году,

— сказал Асад Хан, старший экономист Redfin. —

Но в обозримом будущем рынок жилья, скорее всего, останется рынком покупателя, а продавцы будут снижать цены или предлагать уступки, чтобы привлечь покупателей».

@Bloomberg4you