Пока все следят за курсом валют, главный удар по кошельку готовится в сфере ЖКХ. Правительство официально утвердило двухэтапное повышение тарифов на 2026 год. Разбираем, кто и сколько заплатит.
Этап 1: «Разминка» с 1 января
Когда: С 1 января 2026 года.
На сколько: +1,7% для ВСЕХ регионов России без исключения.
Причина: повышение ставки НДС с 20% до 22%. По сути, это не индексация, а «налоговая надбавка», которую переложили на плечи потребителей. Скрытый налог в вашей квитанции.
Этап 2: «Основное повышение» с 1 октября
Когда: С 1 октября 2026 года.
На сколько: в среднем по стране - +9,9%*. Но рост будет дифференцирован по регионам, и разброс — колоссальный от 8% до 22%.
*Государство контролирует ценообразование в сфере ЖКХ, устанавливая предельные индексы роста платы граждан в разбивке по регионам.
Официальная причина: потребность в модернизации изношенных коммунальных сетей (по данным Минстроя, износ сетей в некоторых регионах достигает 80%).
Масштаб подорожания
Средний рост тарифов по стране составит 9,9%. В денежном эквиваленте при средней квитанции в 6-8 тыс. рублей это добавит к ежемесячным расходам семьи примерно 600–800 рублей.
Под индексацию попадают основные ресурсы: вода, свет, тепло, газ и вывоз мусора. Важно отметить, что плата за содержание жилья государством не регулируется в рамках этих индексов.
🔥 Рейтинг регионов: от «счастливчиков» до «рекордсменов»
Порог повышения цен варьируется в зависимости от субъекта РФ. Местные власти могут устанавливать тарифы ниже федеральной планки, но не выше.
Максимальный рост тарифов запланирован в:
⬆️ Ставропольском крае: +22%;
⬆️ Дагестане: +19,7%;
⬆️ Тамбовской области: +17,5%;
⬆️ Москве: +15%;
⬆️ Санкт-Петербурге: +14,6%.
Минимальный рост:
✅ Хакасия и Чукотка: +8%;
✅ Бурятия и Кировская область: +8,9%.
📌 Важно: несмотря на контроль со стороны ФАС, механизм «предельно допустимых отклонений» дает местным властям право в отдельных городах и районах повышать тарифы еще сильнее, чем утвержденный для региона индекс.
Сравнение с инфляцией
🔷 Прогноз инфляции на 2026: 4-5%
🔷 Рост ЖКХ: от 9,7 до 23,7%
Получается, что коммуналка дорожает в 2-5 раз быстрее всего остального!
Успокаивает только то, что система социальной поддержки остается прежней. Граждане, тратящие на «коммуналку» больше определенного процента дохода (федеральный стандарт — 22%, в Москве — 10%), вправе оформить субсидию. Также сохраняются льготы для ветеранов, инвалидов и многодетных семей.
Что ждать дальше
📶 На 2027 год нам «обещают» скромный рост тарифов на 4,8%. Вот только верить этим прогнозам стоит с осторожностью.
🔷 На 2026 год также обещали рост коммунальных платежей на 5,4%. По факту мы получили 9,9% + 1,7% — в ДВА раза выше обещанного.
➡️ А помните 2021 год? Тогда тарифы выросли в среднем на 3,3%, и многим казалось это много... Сегодня на фоне роста +24% в Ставрополье это выглядит как подарок судьбы.