Квартиры подорожают из-за снятия моратория на штрафы для застройщиков

Застройщиков, которые нарушают сроки передачи квартир дольщикам, опять будут штрафовать. Мораторий на взыскание с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов, была введен во время пандемии (постановление правительства Российской Федерации № 326). Срок его действия истекал в этом году и, как заявил президент Владимир Путин, продлеваться не будет, сообщает ИА PrimaMedia.

Для системных участников стройрынка отмена моратория станет чувствительным фактором: им придется либо мириться с сокращением доходности по проекту, либо закладывать риски в цену квадратного метра.

"Как вы помните, мы во время пандемии ввели мораторий на такие штрафы. Сделали это, чтобы поддержать строительную отрасль, и с тех пор мораторий несколько раз продлевался.

Сейчас ситуация на жилищном рынке уже не требует такой меры поддержки застройщиков. В то же время для покупателей жилья неустойка играет существенную роль, укрепляет гарантии защиты их прав, если получение квартир затягивается

Нынешний мораторий на штрафы за нарушение сроков сдачи объектов истекает 31 декабря, и мы договорились его больше не продлевать. При этом обращаю внимание коллег: надо вести системную работу с застройщиками, чтобы они выполняли свои обязательства перед покупателями жилья в намеченные сроки",

— сказал Владимир Путин 24 декабря 2025 года на встрече с членами правительства, посвященной итогам работы кабинета министров.

Глава государства во время Прямой линии попросил правительство не продлевать завершающийся в конце 2025 года мораторий на штрафы для девелоперов, срывающих сроки передачи жилья.

Участники рынка отмечают, что мораторий изначально был временной мерой, направленной на поддержку строительной отрасли, и свою задачу выполнил. Теперь же необходимо соблюсти интересы дольщиков.