Sea Breeze подводит итоги 2025 года, который принес с собой масштабные проекты, законодательные изменения и крупные партнерства, подтвердившие его статус значимой туристической и деловой точки Азербайджана. В течение года к развитию города-курорта присоединились лучшие мировые бренды, усилив международное присутствие и открыв новые возможности для резидентов и туристов. Город стал точкой притяжения для известных инфлюенсеров, что дополнительно повысило его медийность и глобальную узнаваемость.
Площадь Sea Breeze сегодня составляет 750 га, из которых 300 га — озелененная территория с уникальным ландшафтным дизайном. Город-курорт, расположенный в 20 минутах езды от Баку, столицы Азербайджана, представляет собой более 50 проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также грандиозную застройку с созданием насыпных искусственных островов, первых в Азербайджане. Sea Breeze развивает масштабный проект озеленения, умную инфраструктуру с образованием, медициной и экономикой внутри города, продуманную систему безопасности, доступную среду, соединяя передовые технологии, природную гармонию и культурное наследие.
Зима 2025: отличный старт
Год начался с важного открытия седьмого по счету офиса продаж Sea Breeze — на этот раз в Дубае. Офис удобно расположен в Emaar Square и готов принимать гостей — специалисты Sea Breeze проводят подробные консультации и знакомят гостей офиса с проектами города будущего. Сегодня филиалы действуют в Баку, Москве, Казани и Тель-Авиве.
Весна 2025: развитие туристического направления и запуск новых инфраструктурных объектов
Весной Sea Breeze сделал важный шаг в расширении международного туристического потока, заключив партнерство с туроператором FUN&SUN — одним из лидеров рынка России и СНГ. Благодаря сотрудничеству, российские туристы получили возможность удобных пакетных туров на побережье Каспия, что значительно увеличило привлекательность региона для семейного и пляжного отдыха.
Одним из главных событий сезона стало торжественное открытие Sea Breeze Marina — центра морской жизни курорта. Первый частный яхт-клуб в Азербайджане рассчитан на 60+ яхт. Причал для яхт станет частью живописного квартала Marina Village. На территории Sea Breeze Marina также обустроены бульвар для прогулок, обзорные зеленые места для отдыха, фудкорт-зоны и шопинг-аллея.
Лето 2025: фестивали и новые законодательные возможности
Летний сезон традиционно стал наиболее активным. В июне в Узбекистане стартовал Ташкентский международный инвестиционный форум, где президент компании Agalarov Development Эмин Агаларов рассказал про детальные планы по строительству Sea Breeze Uzbekistan на Чарвакском водохранилище и жилом комплексе Agalarov Residence в Ташкенте.
С 23 по 26 июля на побережье Sea Breeze прошёл масштабный музыкальный фестиваль Dream Fest 2025, который в очередной раз подтвердил статус визитной карточки города-курорта.
Четыре насыщенных дня, сотни тонн декораций, десятки тысяч зрителей и впечатляющая программа — от ярких выступлений до шоу дронов. На одной сцене выступили мировые звезды: Nicole Scherzinger, Tyga, In-Grid, EMIN, Sandra, Kosheen, Ottawan, No Mercy, Kevin McСoy ex Bad Boys Blue, Haddaway, Secret Service, AQUA и многие другие. Атмосфера вдохновения, премьеры новых треков и незабываемые шоу вновь сделали Dream Fest визитной карточкой курорта.
Лето также ознаменовалось важным государственным решением: в Азербайджане был утвержден закон, разрешающий организацию казино на искусственных земельных участках в Каспийском море. Для Sea Breeze этот шаг открыл перспективы развития индустрии развлечений и создания новых туристических кластеров международного уровня. Уже сейчас в городе курорте идет строительство одного из крупнейших игорных комплексов Европы площадью около 90 000 кв. м.
Осень 2025: международные форумы, премиальные бренды и следование экологической стратегии
Осенью Sea Breeze стал центром деловой активности страны. 22–23 сентября на территории курорта прошёл 1-й Международный инвестиционный форум Азербайджана (AIIF-2025). Под патронажем президента Ильхама Алиева ведущие инвесторы, экономисты и представители бизнеса обсудили ключевые направления развития экономики.
В рамках форума было подписано 19 соглашений. Sea Breeze объявил о ряде стратегически значимых инициатив и соглашений. Среди ключевых — подписание договора с международным пятизвездочным брендом Rixos (Ennismore’s All Inclusive Collection) о строительстве 500-номерного отеля. Также подписан договор с брендом Сrowne Plaza (IHG), который представит проект четыре звезды на 195 номеров. Кроме того, компания объявила о финальной стадии переговоров с Radisson Blu (Radisson Hotel Group), JW Marriott и The Luxury Collection, а также анонсировала бренд Elie Saab на территории Sea Breeze.
Отдельным направлением станет развитие инновационной инфраструктуры: было анонсировано и подписано соглашение с компанией Digital Residence о создании IT-хаба — первого цифрового технопарка на побережье Азербайджана.
Sea Breeze также представил новые проекты: Sky Breeze в Шахдаге — проект в горах Азербайджана, проект Fire Island — новый остров площадью 200 гектаров в Каспийском море, а также масштабную инициативу в сфере медицины и wellness — Sea Breeze Health Valley, по которой также подписан ряд соглашений с партнерами.
В 2025 году Sea Breeze, уже ставший символом современного девелопмента на побережье Каспийского моря в Азербайджане, объявил о масштабной миссии — стать самым экологичным курортом в любой стране, где будет представлен бренд. В течение года проводились различные экологические мероприятия, а в ноябре состоялась ежегодная посадка гранатового бульвара: 150 молодых деревьев из Гёйчая стали частью новой зеленой зоны Sea Breeze. Традиция была заложена в период COP29 и продолжает формировать экологическую культуру курорта.
Sea Breeze продолжает динамично масштабироваться, расширяя инфраструктуру, сервисы и формируя собственную экосистему.
Разнообразная гастрономическая карта Sea Breeze продолжает пополняться новыми интересными проектами. В 2025 году на территории открылись более 10 ресторанных проектов, в том числе караоке-клуб Divas, популярный ресторан азербайджанской кухни Veten, концептуальная Mytcha, бургерная Crunch, Le Pain Quotidien, фуд-точки и кофейни на береговой линии. Новый Lighthouse Mall порадовал резидентов и гостей сразу несколькими крупными открытиями: здесь расположился премиальный супермаркет Bravo, магазин электроники и бытовой техники Irshad и премиальный мультибренд Emporium.
Любителей спорта и здорового образа жизни Sea Breeze обрадовал открытием австрийского медицинского курорта CaspiMayr и фитнес-клуба Crocus Fitness Village Ladies Only только для женщин.
Расширяется и инфраструктура развлечений для всей семьи. В 2025 году в луна-парке запустили новые аттракционы и колесо обозрения, а репертуар цирка пополнился новыми представлениями.
Итоги 2025 года в цифрах:
- 750 га территории;
- 3,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости;
- 7 500 сотрудников;
- около 40 000 резидентов;
- 214 строящихся зданий;
- 42 здания в эксплуатации;
- 11 млн деревьев и растений;
- 7 000 квартир продано.
А также более:
- 200 вилл;
- 100 ретейл-объектов;
- 50 ресторанов;
- 50 мероприятий.