Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) понизило кредитный рейтинг «Самолета» и облигаций группы компаний до А-(RU), сохранив стабильный прогноз. Изменение кредитного рейтинга компании связано с корректировкой оценки рентабельности. В условиях высокой ключевой ставки выросли процентные расходы по проектному финансированию, которые АКРА учитывает в составе себестоимости. При этом средневзвешенная рентабельность «Самолета» по FFO до чистых процентных платежей и налогов с 2023 по 2028 г. будет находиться в диапазоне 12-20%, что соответствует высокому уровню рентабельности по методологии агентства. Дополнительным сдерживающим фактором является сокращение оценки за субфактор «сроки и условия реализации», которое обусловлено снижением уровня распроданности портфеля из-за выхода группы в новые регионы. На конец ноября 2025 г. соотношение распроданности и строительной готовности в портфеле компании составляло 79% по сравнению с 85% в прошлом году. Сдерживающее влияние на рейтинг т