Льготный тариф как призрачная мечта подмосковного дачника
Представьте: вы дачник. Вы каждые выходные вкладываете душу и силы в свой приусадебный участок в Подмосковье. Вы выращиваете яблоки, строите дом в СНТ, мечтаете о тишине. Но есть одна деталь, которая отравляет эту идиллию. Счет за электричество. Он в 1.5-2 раза выше, чем у ваших знакомых в соседней деревне. Почему? Ответ прост и горек: ваше садовое товарищество - это не населенный пункт. А значит, ни о каком "сельском тарифе" речи не идет.
Вы платите по полной, как городской житель, хотя дороги и инфраструктуру строили сами. А теперь готовьтесь: ситуация может измениться, но цена вопроса - ваша независимость.
"Рядом" - не аргумент: Почему вашим соткам не положен сельский тариф
"Электричество на дачах в черте города стоит дороже, чем на участках в селах, деревнях или поселках. Там действует "сельский тариф", - констатировал в марте 2024 года депутат Госдумы Никита Чаплин.
Казалось бы, все ясно. Но вот загвоздка: большинство СНТ находятся вне границ сельских населенных пунктов. Виной всему стала проведенная в Московской области административно-территориальная реформа, в результате которой были упразднены муниципальные районы и сельские поселения и созданы вместо них городские округа. Ваше товарищество может примыкать к деревне вплотную, и даже иметь один общий забор, но с точки зрения закона вы - СНТ близ села, города или деревни, просто "район СНТ", на карте - юридическая пустошь.
Понятия "рядом" или "около" в кабинетах энергосбыта не имеют силы. Есть только сухая запись в реестре: территория не входит в границы населенного пункта. И это приговор вашему кошельку.
Участки в Подмосковье, купленные для спокойной жизни, превращаются в источник постоянной финансовой головной боли, особенно если дом используется для круглогодичного проживания с электрическим отоплением.
Регионы-исключения: Где чиновники видят в дачниках патриотов, а не дойных коров
Но есть и другая реальность. Например, в Ульяновской, Кировской, Ивановской областях губернаторы пошли навстречу садоводам и добились сохранения "сельского тарифа" для всех садоводческих товариществ. И аргументация здесь не только экономическая, но и почти поэтическая:
Садоводы – это люди, которые с любовью возделывают родную землю, производят экологически чистый продукт, воспитывают детей в любви к труду. Это настоящие уроки патриотизма на садовом участке
Звучит красиво. Но давайте спросим: почему в Московской области, самом густонаселенном регионе страны, где садоводство - образ жизни для миллионов, таких "уроков патриотизма" не заметили?
Получается, в одних областях дачник - это хранитель земли, а в Подмосковье - просто потребитель, которого можно обложить самым высоким тарифом.
Ловушка для СНТ: Присоединить к селу или отдать растущим городам?
И здесь возникает главный, почти философский вопрос для всех владельцев земельных участков в Подмосковье.
Не означает ли это, что все СНТ в Подмосковье "хитрым" образом хотят включить в состав сел и населенных пунктов?
С одной стороны, это логичный путь получить долгожданный льготный тариф. Но задумайтесь: что происходит с садовым товариществом, когда его юридически включают в состав деревни или поселка?
1. Потеря самоуправления. Ваше СНТ перестает быть частным сообществом собственников. Оно переходит в ведение местной администрации. Вас могут обязать сносить "самострои", менять планировку, подчиняться градостроительным нормам, на которые вы уже никак не повлияете.
2. Рост налогов. Статус земли может измениться, что почти неизбежно приведет к увеличению земельного налога. Сэкономив на электричестве, вы можете потерять больше на ежегодных платежах.
3. Московская экспансия. Есть и более масштабный сценарий. По некоторым данным, Москва и дальше будет продолжать прирастать за счет области. Если все СНТ будут присоединены к населенным пунктам, они становятся легкой добычей для последующего включения в состав куда угодно (что заблагорассудится местной администрации). А это уже совсем другое: тарифы ЖКХ, правила, обязательства и "жизнь по уставу" того населенного пункта, к которому вас решат присоединить.
Вот и стоит дачник перед выбором: терпеть грабительские счета за свет, но сохранить относительную свободу частной территории. Или добиваться "сельского" тарифа, рискуя в будущем потерять контроль над своим домом в СНТ и своим участком вообще.
Вывод: Игра в одни ворота, где мяч всегда не у дачника
Пока что игра идет в одни ворота. Власть (и местная, и федеральная) создала систему, в которой дачник оказывается в проигрыше при любом раскладе.
* Хочешь льготный тариф? Отдай свою независимость и готовься к новым правилам.
* Хочешь остаться частным сообществом? Плати по максимальным ставкам, ведь ты - не село.
Ситуация в большинстве СНТ Московской области - это лакмусовая бумажка отношения государства к гражданину. Когда нужно похвалить - мы "патриоты на шести сотках". Когда нужно пополнить бюджет - мы "юридически не село". И миллионы людей, вложившихся в дачу в СНТ как в мечту о своем уголке, оказываются заложниками этой двойной игры.
Что делать? Объединяться, юридически грамотно отстаивать свои права, требовать не подачек, а справедливой тарифной политики.
И главное - понимать, что борьба за "сельский тариф" может быть лишь первым шагом к потере всего, ради чего создавалось ваше товарищество. Стоит ли овчинка выделки? Этот вопрос каждый председатель и каждый житель районов СНТ должен задать себе сам. Пока не стало слишком поздно.
И что удивительно, союзы садоводов Подмосковья тихо смирились с тем, что у дачников, чьи СНТ вне населенных пунктов тариф на электричество непомерно вырос (даже без предупреждения, как пишут многие люди). За дачников Подмосковья НИКТО не борется. А может, таким образом нас массово подгоняют к газификации? Люди! У вас есть деньги на оплату подведения газа?