Рассказываем про новый проект высокого класса в 15 минутах от станции метро «Фрунзенская»
Дом «Передвижники» находится в уникальной точке города: на берегу Обводного канала, между станциями метро «Балтийская» и «Фрунзенская». Достаточно перейти мост — и вы в исторической части Петербурга, шаг обратно — и вы снова в современном жилом районе премиального уровня.
Вокруг — сохранившиеся здания XIX века, реконструированные и превращённые в арт‑кластеры и культурные пространства. Здесь сегодня проходит множество событий, которые привлекают всех, кто интересуется культурной жизнью города.
Локация «Передвижников» уникальна и по транспортной доступности. Отсюда легко добраться до главных театров: после спектаклей в Мариинском, Александринском или Михайловском театрах вы будете дома через 15 минут. До Сенной и Дворцовой площадей - всего 20 минут на машине. А у самого дома расположен крупнейший фудмолл Европы — Vokzal 1853: место, где можно попробовать кухни разных стран, провести вечер с друзьями, сходить на концерт или кинопремьеру.
От дома за пару минут можно выехать на главные магистрали Петербурга — Московский и Измайловский проспекты. Выезды на ЗСД доступны сразу в двух направлениях: с набережной Екатерингофки и с Благодатной улицы — это быстрый путь на север города, в аэропорт Пулково и в сторону Петергофа или Павловска, дорога до которых займёт около 40 минут. Здесь же уже работает выезд на новую скоростную магистраль ШМСД: часть трассы введена в эксплуатацию, а к 2029 году магистраль будет полностью достроена и пересечётся с КАД, обеспечивая удобный выезд на восток Петербурга к Мурманскому шоссе.
По набережной Обводного канала вы за 20 минут доедете до Лиговского проспекта, Московского вокзала или площади Александра Невского.
Инфраструктура вокруг дома закрывает все повседневные потребности. Рядом — гипермаркет «Лента», «Перекрёсток» и «ВкусВилл». В шаговой доступности — несколько фитнес‑клубов, студии йоги и танцев, бьюти‑пространства, массажные и SPA‑салоны, медицинские клиники.
Для семей с детьми район особенно удобен: здесь многое продумано для безопасной и комфортной жизни. Детские сады №104, №109, №118, №130 и №145 находятся в пяти–десяти минутах пешком — путь проходит по новому району, без пересечения крупных магистралей. На территории «Передвижников» строится новый детский сад на 105 мест.
Школьная инфраструктура уже сформирована и продолжает развиваться: работают школы №564, №565, №616 и лицей №373. До них легко добраться пешком — от восьми до пятнадцати минут. В районе также строятся ещё три новых школы.
В шаговой доступности — центры раннего развития «Бэби‑клуб» и «Друзья». Рядом множество кружков: компьютерные курсы Kiberzone, школа «Балет с 2 лет», спортивный клуб Baby Gym. Родителям особенно понравится формат семейных кафе‑коворкингов: здесь можно спокойно поработать или выпить кофе, пока дети играют.
Для тех, кто всегда впереди
Название проекта отсылает к художникам‑передвижникам, которые, решили выйти за пределы академических залов и показать искусство каждому, кто хотел увидеть и понять нечто большее. Их первые выставки проходили в Петербурге, а затем — и по всей России. Васнецов, Суриков, Шишкин, Репин, Куинджи и другие мастера вошли в историю культуры не только как великие художники, но и как популяризаторы искусства.
Но их передвижные выставки не были бы возможны без железнодорожных путей. Так дом, который построен у Октябрьской железной дороги — рядом с бывшим Варшавским вокзалом и с работающим сейчас Балтийским, — сегодня становится, с одной стороны, удобной точкой отправления в любую часть города, а, с другой, — творческой лабораторией, внутри которой есть всё, чтобы творить, делиться своими знаниями и открывать для себя новые грани интереснейшей жизни.
Архитектура движения
Комфортная среда складывается там, где здания работают в ансамбле и поддерживают друг друга. Поэтому каждый наш дом мы начинаем с изучения окружения и самые интересные детали внедряем в образы наших проектов. Так фасады дома «Передвижники» получили характерную для района кирпичную кладку, строгие ритмы и светлые объёмы, которые создают ощущение пространства, где приятно находиться каждый день.
Образ пакгауза
Первое, что вы считываете в образе «Передвижников» кирпичный силуэт исторического пакгауза, который раньше был частью Варшавского вокзала. Так мы не только сохранили исторический облик места, но и смогли встроить современное здание в существующий, фактурный и оригинальный, контекст.
Метафора движения
Вокзал — место, откуда начинаются увлекательные путешествия, а вместе с ними - открытия и яркие впечатления. Быть в движении — это и есть жить, поэтому энергетика передвижения и обмена идеями стала метафорой, определившей визуальный язык дома: контраст тёплого кирпича и светлой штукатурки задаёт ритм, а необычная 3D‑кладка от архитектурного бюро «А.Лен» формирует динамичный, но лёгкий силуэт.
Малоэтажная застройка
Исторический центр Санкт‑Петербурга — это малоэтажные здания, которые формируют тот самый комфортный масштаб городской среды. Такой подход к застройке изначально человекоцентричен: дома не перегружают пространство, не давят высотой и оставляют простор для света. В доме «Передвижники» всего 12 этажей, поэтому здание не доминирует над застройкой района и не утомляет жителей. Из некоторых квартир открываются перспективы на Московский проспект и исторический центр. Такие виды — простор для наблюдения и источник вдохновения.
Камерный двор, защищенный архитектурой
Секции «Передвижников» формируют закрытый двор, спрятанный от ветра. Внутри — комфортная и безопасная зона, доступная только резидентам и их гостям. Такая организация пространства создаёт дружелюбную атмосферу, где вы знаете соседей в лицо и чувствуете себя спокойнее. Общаться и обмениваться идеями с теми, кого вы давно знаете, намного проще.
Комфорт технологий
В «Передвижниках» вы можете управлять всеми ключевыми процессами через приложение управляющей компании.
В доме установлены дистанционные системы учёта воды, тепла и электроэнергии — данные автоматически передаются в ресурсоснабжающие организации, избавляя вас от необходимости вручную фиксировать показания.
В доме проведён высокоскоростной интернет, цифровое телевидение и телефон. Вы можете воспользоваться услугами любой другой телекоммуникационной компании, которая работает на территории дома.
Двор «Передвижников» полностью закрыт и находится под круглосуточной охраной. При заселении управляющая компания выдает бесконтактные IP‑ключи для доступа на территорию. Для родителей предусмотрена удобная функция: через приложение можно наблюдать за детьми на площадках — камеры охватывают игровые зоны и можно присматривать за ребёнком, занимаясь домашними делами.
Вода в «Передвижниках» проходит через многоступенчатую систему очистки, которая установлена на всех проектах RBI. Эта система обеспечивает высокое качество воды в каждой квартире.
Отопление организовано по современной коллекторной системе: двухтрубная разводка с попутным движением теплоносителя и горизонтальное расположение труб в полу обеспечивают равномерное тепло. Радиаторы подключаются снизу «из стены», что сохраняет эстетику интерьера. А алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами защищают от шума и помогают поддерживать комфортную температуру.
Если вы водите автомобиль, то для вас предусмотрен паркинг на 213 машин, откуда можно сразу подняться на лифте на свой этаж. А если все члены вашей семьи любят кататься на велосипеде, то все в каждой секции расположены удобные колясочные, где можно хранить детские коляски, самокаты и велосипеды.
Приватный зелёный двор рядом с центром
Мир вокруг словно замедляется, когда вы попадаете в приватный зелёный двор «Передвижников». Здесь начинается ваше расслабление после долгой дороги домой.
Ландшафт двора продолжает архитектурную историю района, перекликаясь с его индустриальным прошлым. Дизайнеры переосмыслили эстетику изящного дореволюционного вокзала в мощении: ритмичные паттерны плитки напоминают о графике фабричных фасадов, а сочетание кирпича, гальки, песка и гравия передаёт фактурность исторической среды, не копируя её напрямую. Так создаётся современный дизайн‑код двора.
Двор в «Передвижниках» утопает в зелени, которая смягчает индустриальный дух места и создаёт уютную атмосферу. Природа создаёт свой ритм: весной появляется свежая листва, летом двор наполняют цветущие кустарники, а осенью пространство окрашивается в тёплые оттенки, зимой же хвойные растения радуют вечнозелёными кронами.
Прогулочный бульвар — место для ваших приятных вечерних прогулок, когда хочется сменить темп и спокойно пройтись перед возвращением домой, согреваясь горячим чаем.
Если вы предпочитаете активный образ жизни, то для вас во дворе расположена спортивная зона с многофункциональной профессиональной рамой FOREMAN. Она разработана с учётом принципов биомеханики тела и имеет инновационное полимерное покрытие, благодаря которому будет комфортно заниматься в любое время года.
Самые маленькие жители будут рады уникальным детским площадкам Richter Rus европейского производства. RBI первыми начали устанавливать эти комплексы в своих проектах, задав новый стандарт качества и безопасности. Каждая модель предлагает несколько игровых сценариев, развивающих воображение, ловкость и социальные навыки. Все элементы выполнены из натуральных материалов и безопасны для детей.
Площадки разделены по возрастам. Для малышей (3–7 лет) — компактная зона с домиком и развивающей доской. Для детей постарше (7–12 лет) — качели, горка, большая песочница и холм с зацепами для тренировки сноровки. Каждая площадка соответствует возрастным потребностям ребёнка и поддерживает его развитие.
Лобби — между городом и домом
Лобби «Передвижников» - светлая гостиная дома. Здесь много воздуха и простора: высокие потолки до 6 метров и витражные окна, которые наполняют пространство дневным светом. Cтройные «рельсы» светильников задают ритм и создают визуальную перекличку с железнодорожной историей района.
Для всех резидентов «Передвижников» в лобби будет открыт коворкинг с кофепоинтом, чтобы вы заряжались энергией любимого напитка, не отрываясь от работы. Здесь вы можете с комфортом решить любые рабочие задачи, провести онлайн-встречу или переговоры. Рядом в зоне отдыха можно с комфортом подождать гостей или такси, чтобы отправиться в театр.
Центральным акцентом лобби «Передвижников» станет скульптура «Сложный баланс» архитектора и скульптора Владислава Бек‑Булатова. Его профессиональный путь включает работу в немецком бюро FS Architekten GmbH и в лондонской студии Zaha Hadid Architects, где он участвовал в проектировании, например, Галереи математики Музея науки в Лондоне. Сегодня архитектор активно занимается преподаванием, в том числе в Московской архитектурной школе.
Скульптура выбрана не случайно. «Сложный баланс» напоминает о системе сцепок железнодорожных путей, где малейшее нарушение может привести к хаосу. Так и в жизни: в ритме города мы не всегда замечаем, как незначительная деталь нарушает внутреннюю гармонию. Возможность остановиться, почувствовать тишину дома и насладиться искусством — важная привилегия и основа любого, даже самого сложного, баланса.
Пространства для жизни
В «Передвижниках» преобладает семейная квартирография: просторные двух‑ и трёхкомнатные квартиры с возможностью гибкого зонирования, отдельными спальнями и продуманными местами для хранения. При этом в проекте представлены и комфортные однокомнатные квартиры с большими кухнями‑гостиными — решение для тех, кто ценит функциональность, работает из дома или выбирает компактный, но качественный формат жизни.
Такой подход делает дом по‑настоящему универсальным: здесь можно выбрать планировку под продуманные сценарии — от жизни молодой пары до большой семьи.
В подборке ниже — ключевые планировки и их преимущества.
«Передвижники» — дом высокого класса с продуманными сценариями жизни. Дни могут быть насыщены работой и встречами, но возвращаясь домой вы чувствуете уют, который создаёт пространство.
Выбирайте свой уровень комфорта уже сегодня: переходите на сайт RBI или звоните в офис продаж. Сейчас действуют выгодные условия на старте — самое время выбрать квартиру, которая станет вашим новым домом.