Казалось бы, точка поставлена. Верховный суд Российской Федерации признал Полину Лурье законной собственницей спорной квартиры в Хамовниках и отказал Ларисе Долиной в признании сделки недействительной. Формально — финал. Юридически — победа покупателя. Логически — восстановление прав. Но российская судебная практика, как известно, не терпит простых концовок.
Победа Лурье оказалась не завершающим аккордом, а лишь переходом на следующий уровень конфликта. Потому что ключевой вопрос — фактическое выселение Ларисы Долиной и членов её семьи — остался за скобками решения Верховного суда.
Процессуальная ловушка: собственность есть, доступа к ней нет
Именно здесь и проявляется так называемая процессуальная ловушка, в которую попала Полина Лурье.
Да, её право собственности признано и теперь не подлежит сомнению. Но физически пользоваться квартирой она не может. Причина проста: в жилом помещении продолжает проживать бывшая владелица — Лариса Долина.
Верховный суд сознательно не стал рассматривать вопрос выселения, указав на необходимость выяснения дополнительных обстоятельств. В результате дело возвращается в апелляционную инстанцию — Мосгорсуд, где заседание назначено на 25 декабря. А значит, судебная эпопея далека от завершения.
Почему выселение Ларисы Долиной — не «технический момент», а целая процедура?
С точки зрения обывателя всё выглядит просто: собственник определён — значит, прежний жилец обязан освободить помещение. Но в реальности всё куда сложнее.
Несмотря на очевидность прав Лурье, иск о выселении перестаёт быть формальностью и превращается в отдельный, сложный судебный процесс.
Причина — необходимость установить на каком основании Долина продолжает проживать в квартире, почему она не освободила жильё после фактической продажи и существуют ли обстоятельства, способные отсрочить или осложнить выселение.
Формально у Долиной нет ни родственных связей с новой собственницей, ни законных прав на проживание. Но именно формальные «уточнения» и могут растянуть процесс на месяцы.
Продажа, мошенники и год проживания «без права»
Напомним ключевые факты. Лариса Долина продала квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей, позже заявив, что сделка была совершена под влиянием мошенников. На этом основании она требовала признать договор недействительным.
Верховный суд эту позицию не поддержал. Однако за время судебных разбирательств, длившихся более года, певица продолжала спокойно проживать в квартире, которая юридически ей уже не принадлежала. Более того — не платила налог на имущество.
Теперь, согласно позиции суда, если добровольного освобождения жилья не произойдёт, возможен принудительный порядок выселения.
Психиатрический фактор: аргумент, который не сработал
Отдельного внимания заслуживает эпизод с психиатрической экспертизой. При заключении сделки Полина Лурье интересовалась состоянием Долиной и возможным медицинским подтверждением её дееспособности.
Визуально никаких сомнений это не вызывало: активная гастрольная деятельность, публичные выступления, внятная речь, отсутствие компрометирующих эпизодов.
Однако в рамках дела о мошенничестве суд изучил заключение судебно-психиатрической экспертизы. Эксперты пришли к выводу, что в момент сделки у Долиной имелось психическое расстройство, связанное с нарушением адаптационных реакций, что могло повлиять на осознание совершаемых действий.
Этот аргумент активно использовался защитой артистки, но в конечном итоге не убедил Верховный суд отменить сделку.
Исчезновение Ларисы Долиной: странные совпадения
После этого история приобрела почти детективный оттенок. Долина долгое время хранила молчание, а затем неожиданно появилась в телеэфире, где рассказала о произошедшем, признала ошибки и пообещала вернуть Полине Лурье деньги. Казалось бы — шаг к мирному разрешению конфликта.
Но затем она просто исчезла. На заседание Верховного суда не явилась. После вынесения решения перестала выходить на связь. Актриса Вера Сотникова публично заявила, что все попытки связаться с народной артисткой оказались безуспешными: телефоны заблокированы, контакта нет.
Знакомые Долиной выражают обеспокоенность её исчезновением, особенно на фоне отмены всех предыдущих судебных решений.
Вопросов больше, чем ответов. Где сейчас Лариса Долина? Готовится ли она к добровольному переезду? Или впереди — очередной виток судебных разбирательств и принудительное исполнение решения?
Известно одно: помимо спорной квартиры у артистки есть и другая недвижимость. А значит, проблема не в отсутствии жилья, а в юридических и человеческих мотивах происходящего.
Вывод
Эта история наглядно показывает: даже решение Верховного суда не всегда означает реальное восстановление нарушенного права. Формальная победа может обернуться длительной и изматывающей борьбой за её исполнение.
В данном случае закон встал на сторону собственника, но человеческий фактор, публичность фигуры и процессуальные нюансы превратили очевидное дело в затяжную драму. И пока суды выясняют «дополнительные обстоятельства», право остаётся на бумаге, а не в реальности.
А как вы считаете: должна ли подобная ситуация решаться быстрее, когда право собственности уже установлено, или суды справедливо действуют максимально осторожно? Напишите своё мнение в комментариях — давайте обсудим!
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: