В ноябре подавляющее большинство ипотечных кредитов в стране оформлялось по программам с господдержкой. На такие займы пришлось порядка 80% всех новых ипотек. Об этом сообщает Банк России.
Согласно материалам ЦБ «О развитии банковского сектора РФ», совокупная задолженность населения по ипотечным кредитам в ноябре выросла на 1,4%. Месяцем ранее, в октябре, прирост составлял 1,2%. При этом ипотечный портфель на балансах банков увеличился даже чуть быстрее — на 1,5% после роста на 1,4% в октябре. В ноябре объем выдачи ипотечных кредитов составил около 500 млрд рублей. Этот показатель сопоставим с октябрьским уровнем.
Центробанк отдельно выделяет «Семейную ипотеку» как самую востребованную программу господдержки. В ноябре по ней было выдано кредитов на сумму 358 млрд рублей. Это на 9% больше, чем в октябре, когда объем выдачи по «Семейной ипотеке» составлял 329 млрд рублей. Высокий рост в конце года традиционно характерен для ипотечного сегмента. В текущем году дополнительный стимул спросу придали новости об ужесточении условий «Семейной ипотеки» в 2026 году. Планируется, что число льготных кредитов по этой программе будет ограничено одним на семью.
На фоне роста ипотечной задолженности Банк России фиксирует сокращение портфеля потребительских кредитов. По предварительным данным регулятора, в ноябре он уменьшился на 0,7% после снижения на 0,4% месяцем ранее. Основное сокращение пришлось на сегмент кредитов наличными.
Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам защиты семьи, отцовства, материнства и детства Нина Останина направила обращение председателю правительства Михаилу Мишустину с инициативой расширить действие программы семейной ипотеки. Парламентарий предлагает распространить льготную программу на все операции с жильем на вторичном рынке на территории всей России. По ее данным, в настоящее время оформить семейную ипотеку при покупке жилья на вторичном рынке возможно примерно в 900 населенных пунктах России.