Депутаты Госсовета Удмуртии предложили прикрыть «лазейку» для злостных должников за ЖКУ по договору соцнайма. Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс опубликован в электронной базе Госдумы 24 декабря.
Авторы инициативы предлагают считать основанием «для выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи» возникновение без уважительных причин более чем полугодовой начисленной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом выселять злостных неплательщиков предлагается в помещение, размер которого соответствует установленному для вселения граждан в общежитие. Речь о минимальной жилой площади в 6 квадратных метров на человека.
Согласно действующему закону, в случае задолженности по квартплате наниматель и проживающие с ним совместно члены семьи могут быть быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения. Однако речь идет о невнесении платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
«Данная норма закона позволяет злостным неплательщикам не выполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и избегать ответственности в виде выселения из жилого помещения а) если оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги хотя бы один раз в шесть месяцев, например, каждые пять месяцев», — поясняют законодатели.
Такие граждане продолжают пользоваться благоустроенным жилым помещением, не исполняя свои обязательства и не неся никаких отрицательных для себя последствий. При этом муниципалитет никак не может возместить свои убытки, подчеркивают авторы.
В этой связи предлагается поправками в Жилищный кодекс закрепить возможность выселять неплательщиков по договору соцнайма в другое жилье, если их задолженность по платежам за помещение превышает совокупный размер взносов за шесть месяцев.