Конец года традиционно усилил спрос на жилищные кредиты, основной объём пришёлся на господдержку
По данным Банк России, в ноябре задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась на 1,4 процента. Месяцем ранее рост составлял 1,2 процента. Регулятор отмечает, что ускорение в конце года является характерной особенностью ипотечного сегмента.
Значительную роль в динамике по-прежнему играют программы с государственной поддержкой. На них в ноябре пришлось около 80 процентов всех ипотечных выдач. Именно льготные условия продолжают оставаться ключевым фактором спроса со стороны заёмщиков.
В целом кредитная активность населения развивалась неравномерно. На фоне роста ипотечного портфеля потребительское кредитование, наоборот, продолжило сокращаться. По предварительным оценкам, портфель потребительских займов снизился на 0,7 процента, главным образом за счёт падения выдач кредитов наличными.
Регулятор также зафиксировал замедление прироста средств физических лиц в банковской системе. После заметного увеличения в октябре объём средств граждан в ноябре практически не изменился. В Банке России связывают это, в том числе, с тем, что часть социальных выплат была авансирована месяцем ранее.
Обзор банковского сектора за ноябрь показывает, что ипотека остаётся одним из немногих розничных сегментов, демонстрирующих устойчивый рост, при этом его структура всё больше зависит от механизмов государственной поддержки.