Цена одного «квадрата» в воронежской новостройке превысила 140 тыс. рублей

По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», к концу 2025 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках Воронежа достигла 141 тысячу рублей, увеличившись за год на 9,2%. Средняя цена одноквартирного жилья в новом доме составила 6,6 млн рублей, что на 1% ниже, чем в конце 2024 года. При этом средняя площадь квартир уменьшилась на 10%, что вызвано популярностью компактных и недорогих вариантов жилья.

Аналитики объясняют рост цен отсутствием достаточной платежеспособности населения, сохранением высоких коммерческих ипотечных ставок и изменением предпочтений покупателей в сторону более дешевых вариантов.

Самая дорогостоящая квартира, выставленная на продажу в Воронеже, — это трехкомнатная жилая площадь в престижном доме на улице Алексеевского, 25, расположенная в спокойном центре города. Квартира характеризуется роскошным интерьером, антикварной мебелью и предметами французской коллекции, ее стоимость составляет 90 млн рублей.

• В Воронеже за январь-ноябрь 2025 года заключено около 6,9 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) при покупке квартир в новостройках, что на 2,2% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Весной 2025 года рынок новостроек в городе начал постепенно оживать, сделки заключались ежемесячно, а общая площадь проданных квартир достигла примерно 360 тысяч квадратных метров.