Город повторил общероссийский тренд на фоне роста в шести других городах-миллионниках.
Продажи квартир в новостройках Воронежа за январь–ноябрь 2025 года составили 7,06 тыс. лотов, что на 4,4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года (7,385 тыс.). Данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), проанализированные «Движение.ру», показывают, что локальная динамика почти совпала со среднероссийским спадом (–4,2%). При этом рынки Нижнего Новгорода, Омска, Ростова-на-Дону, Перми, Казани и Москвы показали рост.
Объем сделок в стране за отчетный период составил 499,58 тыс. квартир против 521,75 тыс. годом ранее. Наиболее значительное падение зафиксировано в Красноярске (–25%), Краснодаре (–22,7%) и Челябинске (–19,1%). Воронеж занял среднюю позицию в рейтинге.
Финишный рост продаж в конце года аналитики связывают с ожидаемыми изменениями в программах льготной ипотеки. Для выхода на годовые показатели 2024 года (570,7 тыс. лотов) девелоперам необходимо продать в декабре около 71 тыс. квартир. Эта цель выглядит достижимой на фоне ускорения в октябре (60,9 тыс.) и ноябре (65,1 тыс.).
«Пока остается интригой, сохранится ли общероссийский уровень продаж в целом по 2025 году на уровне 2024 года, но можно предполагать, что на уровне 2024 года и выше будет реализация жилья как минимум в трети крупных городов России», — отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Ранее РБК Черноземье писал, что Тамбовская область возглавила антирейтинг по снижению цен на рынке индивидуального жилья в 2025 году: стоимость объектов сократилась на 13,1% до 3,86 млн руб.