Территорию на старинной улице Гоголя в Нижнем Новгороде ожидает комплексное развитие (КРТ). Здесь планируется снести четыре дома, еще два — перенести и пять — реконструировать. Как сейчас выглядят эти здания, выяснил корреспондент GIPERNN.RU.
Под ковшом экскаватора окажутся дома № 16, 20 и 22 по улице Гоголя, а также № 13 в одноименном переулке. Последний сейчас представляет собой бревенчатые развалины. Многоквартирные двухэтажки № 20 и 22 являются аварийными и подлежат сносу автоматически. Первое здание — полукаменное, второе построено из дерева с кирпичным брандмауэром.
Дом № 16 считается ветхим, и большинство его жителей проголосовало за участие в проекте КРТ. Таким образом, с карты города исчезнет и деревянная двухэтажка, обвитая виноградом.
Реконструкция ждет дома № 26 и 26А по улице Гоголя, а также № 16, 18 и 20 по Нижегородской. Они являются ценными объектами градостроительной среды. Последние три здания пострадали от пожара в 2021 году.
Дом № 20 с необычным слуховым окном в целом выглядит неплохо, в нем после ремонта планируют открыть небольшую поликлинику на 20 посещений в смену. Остальные дома хотят демонтировать и восстановить, сохранив их формы, высотность, ценные архитектурные детали.
Также с улицы Гоголя собираются перенести две городские усадьбы — дома № 18 и 18А. Эти ценные объекты щедро украшены декоративной резьбой. Площадку в 1,23 гектара планируют разыграть на торгах весной 2026 года, и на ней будущий инвестор построит 8 879 кв. м нового жилья.
Корреспондент GIPERNN.RU пообщался с экспертами и выяснил, в чем опасность переноса зданий и может ли КРТ стать рабочим инструментом в работе с исторической средой. Мнения урбанистов и архитекторов и больше фотографий с улицы Гоголя ищите в нашем специальном материале.