С начала 2026 года на территории России будет проведена плановая корректировка цен на услуги ЖКХ, обусловленная увеличением ставки налога на добавленную стоимость.
В ряде российских регионов также прогнозируется повышение расценок на некоторые другие виды сервисов.
Размер оплаты за содержание многоквартирных домов зависит от уровня их комфорта. Для зданий, оборудованных лифтом и системой удаления отходов, плата за квадратный метр постепенно вырастет с 45,99 до 52,89 рубля. В домах, где отсутствуют лифт и мусоропровод, увеличение составит с 34,05 до 39,16 рубля за квадратный метр.
Указанные значения являются минимально допустимыми, и владельцы квартир на общих собраниях имеют право принять решение об установлении более высоких тарифов за дополнительные услуги, которые не включены в минимальный перечень.
Дополнительно, с 1 января повысится взнос на капитальный ремонт – на 10%. В настоящий момент он составляет 29,66 рубля за квадратный метр, а после увеличения достигнет 32,63 рубля. Эти средства перечисляются в Фонд капитального ремонта для финансирования запланированных работ по реконструкции фасадов, крыш, замене лифтового оборудования и основных коммуникаций. Размер взноса на капремонт определяется отдельно для каждого субъекта федерации.
Цена коммунальных ресурсов, таких как электричество, вода и отопление, также возрастет, но незначительно. В среднем рост составит примерно 1,7%, что связано с корректировкой ставки НДС. По оценкам экспертов, это увеличение не превысит 20–30 рублей на каждую тысячу рублей в общей сумме оплаты за коммунальные услуги, что является небольшой надбавкой для большинства потребителей.
Специалисты утверждают, что повышение тарифов является необходимой мерой для компенсации увеличивающихся рыночных расходов управляющих компаний. К ним относятся увеличение стоимости расходных материалов, автомобильного топлива, а также потребность в увеличении заработной платы сотрудникам, таким как техники, уборщики и работники коммунальных служб.
Экономист Герман Ткаченко в своем комментарии для портала PNZ подчеркнул, что данная индексация отражает фактический рост издержек в данной отрасли. Увеличение стоимости капитального ремонта вызвано подорожанием строительных материалов и работ, что необходимо для поддержания жилого фонда в надлежащем состоянии и осуществления запланированных обновлений.
Очередное повышение тарифов запланировано на 1 октября 2026 года.