⚡️ Ещё одна россиянка потерпела фиаско в суде, пытаясь вернуть квартиру по «схеме Долиной»: судья детально разобрал все её шаги и вынес вердикт в пользу покупателя. Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга отказал Татьяне Зайченко в иске о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры за 7 млн рублей и постановил выселить её из жилья, взыскав в пользу законной владелицы 300 тысяч рублей задолженности.
👨⚖️ Суд тщательно проанализировал все обстоятельства и отметил, что Зайченко совершила целый комплекс осознанных действий:
▪️ Заключила агентский договор с риелтором для продажи.
▪️ Сняла с регистрационного учёта себя и своего несовершеннолетнего сына.
▪️ Посетила психоневрологический диспансер (ПНД) и получила справку от психиатра.
▪️ Лично подписала договор купли-продажи и получила полную сумму денег.
▪️ После продажи заключила договор краткосрочного найма на эту же квартиру.
❕ Особый вес имел пункт 9 договора, где Зайченко собственноручно гарантировала, что действует добровольно, не под давлением, понимает суть сделки и что она не является для неё кабальной.
«Ответчик был не первый покупатель, приходивший осматривать квартиру», — отметил суд, подчеркнув рыночный характер сделки.
Ключевым стало отсутствие каких-либо доказательств того, что покупательница Ольга Алексеева знала или должна была знать об обмане со стороны неустановленных мошенников, представившихся сотрудниками ФСБ.
📌 Таким образом, ссылка на «введение в заблуждение» не сработала против добросовестного приобретателя, выполнившего все формальности. Суд постановил выселить Зайченко и взыскать с неё долг за проживание с 22 декабря 2023 года по 23 ноября 2025 года.
#судебное@bazaestate
#мошенники@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
