В Хамовниках готовится к старту один из самых ожидаемых и статусных проектов центра Москвы — ЖК на Льва Толстого, 14–16. Камерный делюкс-комплекс появится в историческом окружении, рядом с парком усадьбы Л. Н. Толстого и «Красной Розой».
Основные параметры ЖК
• Название: ЖК «Льва Толстого, 14–16»
• Застройщик: Sminex
• Класс: делюкс
• Адрес: Москва, ул. Льва Толстого, 14–16
• Площадь участка: ~0,6 га
• Формат: клубные дома
• Старт продаж: ожидается
• Срок сдачи: будет объявлен позже
Расположение жилого комплекса
Проект реализуется в одном из самых дорогих и престижных районов столицы — Хамовниках. Пятно застройки находится на месте бывшего складского комплекса рядом с БЦ «Красная Роза», в окружении исторической застройки и парков.
В шаговой доступности:
• станция метро «Парк культуры» — 7 минут;
• «Фрунзенская» — 10 минут;
• Парк Горького и «Музеон» — 15–16 минут пешком;
• Фрунзенская набережная — около 400 метров.
📣 Следите за стартом продаж
👇👇👇
🔵 Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Концепция проекта
Площадка перешла в портфель Sminex в декабре 2025 года. Концепция проекта полностью перерабатывается: запланирован делюкс-формат с акцентом на приватность, архитектурную идентичность и собственную инфраструктуру для резидентов.
🔵 За презентацией, планировками и условиями бронирования — пишите в Telegram.
Архитектура и благоустройство
Архитектурная концепция разработана DNK ag. Проект вдохновлён московской архитектурной школой и историческим контекстом Хамовников.
Фасады переосмысляют образы храмовой архитектуры: массивные нижние объёмы отсылают к Никольской церкви, а верхние уровни — к силуэтам колоколен и куполов.
При оформлении фасадов используются:
• красный клинкерный кирпич;
• глазурованная керамика;
• стеклянные пилоны;
• монохромные цвета.
Кровли будут озеленены и благоустроены. Внутри — приватный двор-парк без машин, высокий уровень шумоизоляции (Perfect Silence) и закрытая территория.
Дополнительные детали
• клубная гостиная Clubhouse;
• фитнес и детская игровая;
• подземный паркинг;
• ритейл на первых этажах;
• пентхаусы с террасами и панорамными окнами;
• сохранение и интеграция исторического фасада доходного дома Трындиных-Жиро.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж ЖК «Толстого, 14 - 16» — один из самых редких проектов делюкс-класса в Хамовниках.
#ЖКТолстого14 #ЖКТолстого16 #ЖКЛьваТолстого #Хамовники #делюксЖК #элитнаянедвижимость #новостройкиМосквы