Пожалуй, пришло время для завершающей статьи об этом строительном сезоне.
Ещё во время работ на крыше, я договорилась с мини-трактором для устройства дренажа перед гаражом. Гараж стоит на склоне и вся вода сверху течет к нам.
Когда мы только начали расчистку пятна застройки, поняли, что уровень УГВ у нас очень высокий. Весна была очень сырая, и вода показалась из земли буквально на глубине 40 см.
Вероятнее всего, где-то под или перед гаражом имеется глиняная гильза, которая не даёт воде уходить по естественному склону к реке.
Все лето лили дожди, приступить к дренажным работам никак не получалось. Грунт более-менее просох только в сентябре.
Приехал минитрактор, прокопал траншею перед гаражом вдоль всей его длины. Траншея прошла по самой кромке гравийной подсыпки фундамента, чтобы вся вода под гаражом сразу стекала в нее. И ещё одну траншею перпендикулярно этой - для отвода воды в дренажный колодец.
Всего получилось 12 метров водосбора и 17 метров отвода воды. Сам колодец получился в самой нижней точке участка. Его глубина 1.2 метра, а ширина -40 см. Получившиеся траншеи застелили геотекстителем, уложили в них дренажную трубу и сверху ещё вывели сток канализации из бани отдельной трубой.
Все это засыпали гравием, закрыли сверху геотекстилем, засыпали грунтом и разровняли. Я ещё и газон посеять успела. Когда проводили земляные работы , воды в грунте не было, даже там, где выкопали колодец (то есть на глубине больше 1м.)
Через какое-то время пошли дожди - вода в колодце набралась. Правда, я не видела, чтобы она текла именно из дренажной трубы. Скорее всего, в колодце собралась вся верховодка из ближайшего окружения. Так как через пару сухих дней, уровень в колодце упал почти до самого дна. Посмотрим, как будет себя вести эта система весной, возможно, придется ставить насос для откачки.
Дренаж нам был необходим, чтобы в зиму под фундаментной плитой не было воды и она не примерзала к грунту. Иначе ее могло начать ломать вспучинившимся грунтами.
Пока трактор был на участке, я попросила прокопать траншею для подведения воды к гаражу.
Трубу уложили от скважины на глубине больше 1 м. Правда, сам ввод воды в гараж - не глубокий, он будет проходить под верандой. Скорее всего будем как-то утеплять и предусматривать сброс воды в сильные морозы. Может быть, будет проложен греющий кабель на небольшую длину. Саму воду пока не подключали.
Когда все земельные работы завершили, пригласили другую технику на участок - минипогрузчик типа бобкета. С его помощью удалось отсыпать подъездную площадку перед гаражом гравием и сделать подъезд к гаражу.
Пришлось пожертвовать клумбой: я в ускоренном темпе выкапывала пионы и лилейник и распихивала их по оставшимся углам клумбы. На следующий год буду делать ограждение вдоль этого подъезда и рассаживать цветы уже вдоль него.
На последок я попросила погрузчик повозить песок для отсыпки отмостки вокруг дома. Сделала по-быстрому ограждения из досок и распределила песок на отмостку.
Посмотрю, как он усядется за зиму, скорее всего, придется ещё подсыпать, чтобы уложить плитку вровень с дождеприемниками.
После того, как перед гаражом и вокруг был насыпан гравий, мы занялись утеплением отмостки. Уложили листы ЭППС, так же листами утеплили и плиту фундамента. А сверху застелили пупырчатой мембраной. Надо было ещё сзади и с боков насыпать гравия, но на это уже не хватило сил. Оставили в зиму так.
Кроме утепления периметра гаража, было проведено утепление потолка теплого контура. Снизу потолок зашили гидроизоляцией, уложили 100 мм листы минерального утеплителя, сверху его зашили ветрозащитой. А чтобы в окна и ворота не задувало снег зимой, закрыли все проемы пленкой. Внутри оставили датчик температуры с удаленным доступом - можно отслеживать температуру внутри гаража.
В таком состоянии консервации гараж пойдет в зиму. Если получится, уже в новом году уже зимой поставим секционные ворота.