Автор: ИА «Центр-Инфо»
15 декабря комитет по организации торгов Самарской обл. сообщил о продаже недвижимости правительства Самарской обл., расположенной в историческом центре г. Москвы. Покупателем стало АО «Московский мельничный комбинат №3» (ММК №3). Не исключено, что вскоре приобретенная с огромным дисконтом недвижимость будет сдана в аренду правительству Тульской обл. по очень высокой цене. Если это произойдет, то коррупционный замысел всей этой сделки станет очевидным. Губернатором Тульской обл. в текущий момент является Дмитрий МИЛЯЕВ (на фото).
Единственным участником и победителем торгов, которые состоялись 15 декабря стало АО «ММК №3». Оно предложило за 141,3 млн р. приобрести нежилое помещение площадью 465 кв. м в многоквартирном доме (МКД), расположенном в Тверском р-не г. Москвы, в пер. Весковском, д. 2. Здание, в котором расположена отчуждаемая недвижимость Самарской обл., представляет собой жилую многоэтажку 1995 г. постройки с офисными помещениями на 1-м и 2-м этажах. Помещение располагается на 2-м этаже. По сути, 1 кв. м обошелся в 303 тыс. р. Притом что средний уровень цен на недвижимость в Тверском р-не Москвы достигает 2,16 млн р. за 1 кв. м (см. «Хронограф» №21 (970) от 30.06.25). Вряд ли 7-кратный дисконт оказался случайным.
Генеральным директором АО «ММК №3» записана Людмила Маркина, которая была одним из соучредителей ТСЖ «Весковский», образованного в 1996 г. ТСЖ зарегистрировано по адресу: пер. Весковский, д. 2. На данный момент председателем ТСЖ «Весковский» записана Елена Смирнова, в этой должности она числится с 2007 г. ТСЖ «Весковский» выполняет функции управляющей компании (УК) домом, где расположена недвижимость Самарской обл. Поэтому вполне логично предположить, что покупатель и продавец неплохо знают друг друга.
У ТСЖ «Весковский» 17 государственных контрактов. Три из них были заключены с ГКУ Самарской обл. «Служба эксплуатации зданий и транспортного обеспечения». Остальные 14 госконтрактов, начиная с 2012 г., были заключены с правительством Тульской обл. (4 контракта) и с ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.» (10 контрактов). Все контракты связаны с услугами по обслуживанию нежилого фонда. В этом нет ничего удивительного, поскольку на первом этаже МКД №2 по пер. Весковскому располагается ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.».
В период с 4 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. председателем правительства Тульской обл. был нынешний губернатор Самарской обл. Вячеслав Федорищев. По рангу службы ему приходилось бывать в своем московском представительстве по адресу: пер. Весковский, д. 2, и воочию наблюдать за тем, что происходит на 2-м этаже, где расположены помещения правительства Самарской обл.
В период с 2017 по 2021 г. директором ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.» был Иван Манаев. С 17 июля 2024 г. он занимает должность генерального директора АО «Корпорация развития Самарской обл.» (см. «Хронограф» №18 (967) от 2.06.25).
С учетом этих обстоятельств вполне уместна версия о том, что после перехода Вячеслава Федорищева на должность губернатора Самарской обл. у правительства Тульской обл. могло возникнуть желание расширить площадь помещений своего представительства в Москве за счет самарской недвижимости в том же здании. Однако напрямую участвовать в аукционе согласно закупочной документации они не имели право. Вполне возможно, что за помощью обратились к Людмиле Маркиной.
По данным из ЕГРЮЛ, до января 2022 г. в состав учредителей ТСЖ «Весковский» входило несколько десятков физических лиц, а также представительство администрации Самарской обл. при правительстве РФ в г. Москве. После 2022 г. данные о собственниках не раскрываются.
Примечательно, что среди учредителей ТСЖ «Весковский» можно увидеть Семена Собянина, отца мэра г. Москвы Сергея Собянина. Среди учредителей этого ТСЖ наблюдается и Лев Флигель, сын Бориса Флигеля - основателя ЗАО АКБ «РосЭстБанк» в г. Тольятти в 1992 г. Флигеля-старшего называют «крестным отцом» Виталия Вавилина, председателя правления ОАО АКБ «НТБ» и ЗАО «Глобэксбанк». Наряду с компаниями, зарегистрированными в Москве, Льву Флигелю сегодня принадлежат доли в тольяттинских ООО «Волга-Лизинг», ООО «Рента-Мобиль», ООО «Авто-Блеск», ООО «Квадро», ООО «РА «Жемчужина». Во всех этих юрлицах директором записана Ольга Абрамова, одна из топ-менеджеров бывшей Группы «НТБ» Виталия Вавилина (см. «Хронограф» №18 (505) от 2.06.14).
Присутствие Льва Флигеля в ТСЖ «Весковский» дает основание полагать, что его семья могла быть причастна к строительству МКД №2 в пер. Весковском. Борис Флигель был хорошо знаком с губернатором Самарской обл. (1991-2007 гг.) Константином Титовым. В 1999 г. РосЭстБанк был обанкрочен. Нельзя исключать того, что нежилые помещения в МКД №2 в пер. Весковском могли перейти в собственность правительства Самарской обл. по взаимозачетным схемам.
Покупатель недвижимости в пер. Весковском, д. 2, АО «ММК №3», по официальной информации, начал свою историю в 1944 г. «Предприятие, в полном смысле слова кормит Москву, ежедневно перерабатывает от 10 до 15 вагонов зерна», - говорится в официальном сообщении АО «ММК №3». Вряд ли мукомольному заводу понадобился 2-й этаж в МКД №2 в пер. Весковском. Не исключено, что вскоре оно будет сдано в аренду правительству Тульской обл. по очень высокой цене. Если это произойдет, то коррупционный замысел всей этой сделки станет очевидным.
