Хочу заострить ваше внимание на критических ошибках, способных лишить вас положенного по праву наследства:
- утверждение наследника в суде о его присутствии при составлении завещания может привести к признанию такого завещания недействительным. Это связано с серьезным нарушением процедуры, ставящим под сомнение добровольность воли завещателя.
- пропуск шестимесячного срока, отведенного для принятия наследства, чреват полной потерей прав на него.
Восстановление пропущенного срока сегодня — задача не из легких, поскольку суды редко считают уважительной причиной отсутствие общения между наследником и наследодателем, объясняющее незнание об открытии наследства. Незнание юридических тонкостей, касающихся исчисления сроков принятия наследства, также не является оправданием.
Недвижимость по наследству
Через какое время после получения наследства можно продать недвижимость без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ)?
В случае унаследованного имущества минимальный период владения, по истечении которого прибыль от его реализации не облагается НДФЛ, равняется 3 годам.
Важно отметить, что, согласно разъяснениям Министерства финансов, этот период начинается не с момента оформления права собственности наследником в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а с даты открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (согласно Письму Минфина РФ от 16.07.2019 № 03-04-05/52685).
Следовательно, если с даты смерти наследодателя прошло 3 года, наследник имеет право продать полученную в наследство недвижимость, не опасаясь удержания НДФЛ.