Сегодня мы поговорим о доме, который находится по адресу: Санкт-Петербург, набережная Кутузова, 30. Это знаменитый дом Кутузовых, построенный в 1768 году на берегу Невы. Архитектор И. В. Медведев выполнил здание в стиле строгого классицизма — сдержанного, монументального, лишённого излишней декоративности, но при этом невероятно выразительного.
Особую ценность дому придаёт его история: Михаил Илларионович Кутузов жил здесь с 1798 по 1812 год. Эти стены помнят эпоху, когда решалась судьба страны. Несмотря на солидный возраст и проведённый в 1959 году капитальный ремонт, дом сохранил множество подлинных архитектурных элементов — от пропорций помещений до деталей декора, которые и сегодня вызывают искренний восторг.
Первое впечатление и планировка
Квартира расположена на третьем этаже. Её площадь — около 100 м², и в ней три жилые комнаты. Однако компоновка пространства вызывает не только интерес, но и определённые вопросы.
Попадая в квартиру, мы оказываемся в длинном и довольно узком коридоре шириной менее полутора метров. При длине около пяти метров и высоте потолков более трёх метров он создаёт несколько противоречивое ощущение: с одной стороны — воздух и объём, с другой — теснота и вытянутость, которая не добавляет уюта.
Из этого коридора-прихожей мы попадаем в пространство кухни. И здесь возникает первый серьёзный нюанс — в кухне отсутствуют окна. Для квартиры такого уровня это решение выглядит неожиданным. Тем не менее пространство оформлено очень аккуратно: свежий ремонт, сохранённая лепнина на потолке, грамотное сочетание исторической архитектуры с современной мебелью и техникой.
Особенно интересно обыграно место для приёма пищи — небольшой стол, сформированный как продолжение столешницы. В проходном пространстве, где сложно разместить полноценную обеденную группу, это решение выглядит уместно и функционально.
Спальные комнаты и приватность
Одна из спален располагается здесь же, рядом с кухней, фактически вписанная в общее пространство. Если взглянуть на план, становится понятно, как именно это реализовано. Из-за такого решения кухня осталась без окна и приобрела характер проходного коридора.
Сама спальня выглядит просто и элегантно. Её площадь — 12 м², хотя по ощущениям пространство кажется больше, вероятно, за счёт изменения конфигурации стен. Окно выходит во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
Вторая спальня находится дальше по коридору. По площади она сопоставима с первой, но здесь уже два окна, также выходящих во двор. Обе спальни оформлены в едином стиле, который подчёркивает атмосферу дома, района и всей квартиры в целом. Это именно те пространства, где хочется отдыхать от города, и дворовая ориентация окон здесь играет ключевую роль.
Между спальнями расположен санузел площадью 5 м². Из-за треугольной формы он воспринимается менее просторным, чем есть на самом деле. Однако функционально здесь всё продумано, а визуально пространство выглядит аккуратно и современно, с деликатными отсылками к общему характеру квартиры.
Гостиная — сердце квартиры
Теперь мы переходим в главную комнату этой квартиры — гостиную площадью 37 м², ради которой, по сути, всё это пространство и существует.
Здесь особенно остро чувствуется масштаб и свобода. Два больших окна наполняют комнату светом. Смешение стилей — современная и антикварная мебель — выглядит не случайным, а тщательно выверенным. Великолепный пол, белая печь в углу, тонкая лепнина на потолке создают ощущение цельности и гармонии.
Отдельного внимания заслуживает лепной декор вокруг люстры. Он кажется сдержанным, почти скромным, но при ближайшем рассмотрении становится понятно, насколько тонкая и редкая это работа. В таком виде подобная лепнина сегодня — большая редкость даже для центра Санкт-Петербурга.
Каждая деталь здесь находится на своём месте. Ничто не спорит друг с другом, история и современность переплетены настолько аккуратно, что этим хочется просто наслаждаться, не анализируя.
Вид, ради которого всё и затевалось
Перед тем как перейти к виду из окна, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге. Если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в этом городе и разделяете мою любовь к его архитектуре и истории — мы с вами точно сработаемся.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
А теперь — вид. Окна гостиной выходят прямо на Неву. Отсюда открывается панорама на Петроградскую сторону, видны Нахимовское училище и легендарный крейсер «Аврора». В этом месте Нева имеет самую большую ширину на всём своём протяжении, и из окна она кажется практически бескрайней.
В такие моменты по коже действительно бегут мурашки. Здесь ощущается не только величие истории Санкт-Петербурга, но и физическая мощь стихии, с которой этот город живёт бок о бок уже более трёх столетий.
Если же вы хотите увидеть квартиру с, возможно, лучшим видом на Неву, рекомендую заглянуть в мо телеграм канал — там я уже выложил обзор объекта на Адмиралтейской набережной (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше). И если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: