История с квадратными метрами Ларисы Долиной всё больше напоминает затянувшийся сериал с непредсказуемым сюжетом. Только зрители решили, что финальные титры уже близко, как в деле наметился очередной «валидольный» поворот.
Вроде бы всё было предельно ясно: Верховный суд сказал своё веское слово, покупательница Полина Лурье признана законной владелицей, а народной артистке пора паковать чемоданы. Но не тут-то было. Внезапно поставленная жирная точка расплылась в интригующее многоточие.
Теперь в кулуарах всё громче шепчутся: «А вдруг Долина всё-таки выкрутится?» Давайте разберемся, на чем строится эта внезапная надежда и не выдают ли желаемое за действительное.
Холодный душ от Верховного суда: «Стресс — это ещё не повод»
Чтобы понять весь драматизм ситуации, нужно отмотать плёнку немного назад. 16 декабря Верховный суд РФ, казалось бы, похоронил надежды певицы, отменив все решения в её пользу и закрепив право собственности за покупательницей.
Более того, 21 декабря в документах появилась формулировка, отрезвляющая почище ледяной воды. Судьи прямым текстом заявили: само по себе заблуждение или страх — недостаточный аргумент для отмены сделки.
Логика Фемиды железна: если человек, пусть и напуганный, всё же способен объективно оценивать реальность, договор считается действительным. Проще говоря, аргумент «я очень нервничала» для высшей инстанции не работает, если не доказано, что разум отключился полностью.
Казалось бы, шах и мат. Полина Лурье уже направила требование о выселении (ещё 19 декабря), а адвокат новой владелицы Светлана Свириденко недоумевает: решение есть, а Долина всё ещё живёт в квартире.
Соломинка для утопающего: зачем назначили новую экспертизу?
И вот здесь на сцену выходит защита певицы с козырем в рукаве. Адвокат Нина Еременко 23 декабря сделала заявление, которое заставило многих призадуматься. Оказывается, Мосгорсуд назначил повторную психолого-психиатрическую экспертизу.
Логика юристов Долиной проста и по-своему изящна: зачем суду тратить время на новые исследования, если он собирается просто проштамповать отказ?
По словам Еременко, результаты повторной экспертизы подтверждают то же, что и раньше: в момент продажи квартиры звезда находилась под жестким психологическим прессингом, испытывала страх и была введена в заблуждение.
«Тот факт, что суд решил перепроверить состояние Ларисы Александровны, говорит о том, что дело рассматривается куда глубже, чем может показаться», — намекает адвокат. Именно это даёт команде защиты осторожный, но всё же оптимизм.
«А вы справку спросили?»: тактика защиты
Сейчас линия обороны народной артистки держится на двух китах.
- Психоэмоциональный срыв. Защита настаивает: певица была настолько запугана мошенниками, что не отдавала отчёт своим действиям.
- Невнимательность покупателя. И вот это уже интереснее. Юристы Долиной пытаются переложить часть ответственности на Полину Лурье. Мол, когда покупаешь элитное жилье у медийной персоны, нужно проявлять «повышенную осмотрительность».
Адвокат Еременко прямым текстом говорит: надо было не стесняться и попросить у звезды справку из психоневрологического диспансера. «Известность продавца не освобождает покупателя от необходимости перестраховаться», — считают юристы.
Битва за квартиру или битва за здравый смысл?
Ситуация сейчас патовая. С одной стороны — решение Верховного суда и требование освободить помещение. С другой — Долина, которая не только не съезжает, но и пишет заявления в полицию о мошенничестве, продолжая борьбу.
Общество, как водится, раскололось.
- Одни жалеют любимую певицу, считая её жертвой циничного «развода».
- Другие пожимают плечами: закон должен быть един для всех, будь ты хоть трижды народный артист.
Адвокат Еременко старается не давать пустых обещаний: «Шансы не то чтобы огромные, но и маленькими их назвать нельзя. Дело живое, и качнуться может в любую сторону».
Что имеем в сухом остатке?
История давно перестала быть просто спором хозяйствующих субъектов. Это битва между буквой закона и человеческим фактором (плюс огромными деньгами и связями).
Сможет ли новая экспертиза перевесить жесткую позицию Верховного суда? Сомнительно, но в нашем правосудии бывало и не такое. Пока ясно одно: ощущение «всё решено» — ложное. Финальный акт этой драмы ещё не сыгран.
А вы на чьей стороне в этом конфликте?
Должен ли суд делать скидку на возраст и заслуги, или договор дороже денег? Пишите в комментариях, обсудим!
Понравился разбор? Ставьте лайк, чтобы не пропустить, чем закончится эта квартирная сага.