🔥 Мы не гостиница. И именно в этом — наша ключевая ценность.
В Сочи сегодня много отелей и апартов.
Но юридически чистых жилых домов, которые можно легально использовать как гостевой дом, — единицы.
И один из них — наш объект.
⸻
🏡 Что есть по факту
✔️ Жилой дом на 11 номеров
✔️ 3 этажа, продуманная планировка
✔️ Работы под черновую отделку полностью завершены
✔️ Можно заходить в чистовую отделку и готовить объект к запуску
📸 Реальные фото и видео — ниже
Это уже не концепция и не проект “на бумаге”.
Это готовый актив, с которым можно работать.
⸻
📜 Ключевой момент — закон
С 2025 года в Краснодарском крае официально действует федеральный закон о гостевых домах, который легализует формат частных домов для размещения гостей.
👉 Прямая ссылка на закон:
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/90685.html
Суть закона простыми словами 👇
Гостевой дом — это индивидуальный жилой дом, в котором комнаты используются для временного проживания гостей,
❗ без перевода в гостиницу и коммерческую недвижимость.
⸻
✅ Почему наш объект полностью подходит под закон
✔️ Индивидуальный жилой дом
✔️ 11 номеров — в допустимых рамках
✔️ Формат гостевого дома, а не отеля
✔️ Возможность пройти классификацию и быть внесённым в реестр
✔️ Легальная работа, без серых схем и рисков для собственника
⸻
💰 Что получает покупатель
🔹 Недвижимость в Сочи + доход
🔹 Понятный и легальный формат
🔹 Минимум регуляторных барьеров
🔹 Высокий спрос на размещение
🔹 Гибкость: аренда, сезонная загрузка, семейный формат
Это идеальный вариант:
• для инвестора
• для частного гостевого бизнеса
• для сохранения капитала + дохода
• для тех, кто хочет зарабатывать в Сочи спокойно и законно
Прямая ссылка на авито:
⸻
⚡ Итог
Это не гостиница.
Это не апарт-отель.
Это жилой дом, который по федеральному закону можно использовать как гостевой дом.
📍 Таких объектов в Сочи — очень мало.
📈 Интерес к ним — растёт.
📩 Пишите в личные сообщения — расскажем детали.
