Системы вентиляции и кондиционирования — это «легкие» любого современного предприятия. Но что происходит, когда эти легкие больны? Накопившаяся пыль, жировые отложения, аллергены и патогенные микроорганизмы разносятся по всем помещениям, создавая прямую угрозу здоровью людей. Роспотребнадзор уделяет этому вопросу пристальное внимание, а отсутствие договора на обслуживание вентсистем — один из самых частых и дорогих проколов.
Законодательные требования: почему это не ваша прихоть?
Согласно СанПиН, эксплуатация загрязненных систем вентиляции запрещена. Технические регламенты и правила пожарной безопасности предписывают регулярную очистку и дезинфекцию. Для организаций общественного питания, медицинских, детских и спортивных учреждений эти требования особенно жесткие. Доказательством выполнения закона является действующий договор со специализированной организацией и акты выполненных работ.
Что проверяет инспектор в вашем договоре на очистку вентиляции?
- Предмет договора: Документ должен четко разделять механическую очистку воздуховодов и теплообменников от загрязнений и их дезинфекцию. Часто это два разных технологических процесса.
- Объем работ: Должен быть указан не просто факт «обслуживания», а перечень: осмотр, очистка приточных и вытяжных установок, воздуховодов, вентиляторов, решеток, замена фильтров.
- Периодичность: График должен быть реалистичным и соответствовать нагрузке. Для кафе и ресторанов очистка вытяжных зонтов и жироуловителей может требоваться ежемесячно, а полная прочистка воздуховодов — раз в полгода или год.
- Методы и средства: В приложениях указывается метод очистки (щеточные машины, вакуумные установки) и перечень разрешенных дезинфицирующих средств с сертификатами.
- Результат работы — Акт: После каждого визита подрядчик обязан предоставить Акт очистки и дезинфекции систем вентиляции с указанием объемов, методов и, что критически важно, фотографий «до» и «после». Без акта работа считается невыполненной.
Последствия отсутствия договора:
- Предписание о нарушении и штраф по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ (для юрлиц — до 20 000 руб. или приостановка деятельности).
- Риск распространения инфекций (особенно актуально для клиник и салонов).
- Ухудшение микроклимата, ведущее к жалобам сотрудников и посетителей.
- Повышенная пожароопасность из-за скопления горючих отложений (жир, пыль).
Почему «СанМосДез» — правильный выбор для обслуживания вентиляции?
Мы предлагаем комплекс: от экспертизы документа до физического выполнения работ.
- Разрабатываем юридически корректный договор, где нет двусмысленностей.
- Выполняем работы силами своих аттестованных специалистов с профессиональным оборудованием для видеодиагностики и очистки.
- Предоставляем полный пакет отчетных документов: Акт с фотоматериалами, протоколы контроля эффективности (при необходимости), рекомендации.
- Вносим данные о проведенной очистке в ваш Журнал учета дезинфекционных мероприятий, что создает замкнутую и понятную для проверяющего систему учета.
Не ждите, пока пыль из вентиляции станет поводом для проверки. Заключите договор на профессиональное обслуживание и дышите полной грудью, не опасаясь санкций.