Сразу два саратовских застройщика взыскивают долги с саратовского ООО "АМД-Сардорстрой".
Компания числится ответчиком по двум искам, поданным в один день и пока оставленным без движения. ООО "Дубль Л-Риэлт" требует с ООО долг в 3 млн рублей и набежавшие 942 тыс. рублей процентов. ООО "Приволжье Гранд" в свою очередь взыскивает 3 млн рублей, полученных "АМД-Сардорстроем" в 2024 году в рамках договора займа, а также 555,6 тыс. рублей процентов и 1,5 млн рублей пени. Всего, таким образом, компания должна вернуть истцам 9 млн рублей.
Любопытно, что по данным на 17 декабря у «АМД-Сардорстрой" приостановлены операции по счетам. Не исключено, что этот факт, как и оба договора займа с Гафановичами, связан с судами с налоговой. ФНС в ноябре 2023 - феврале 2024 года провела камеральную проверку операций 2021 года, связанных с НДС, и доначислила компании почти 10 млн рублей налогов и штрафов.
Из материалов дела следует, что в 2021 году сумма реализации в компании составила 265,1 млн рублей, в том числе вычеты по НДС за 4 квартал - 42,7 млн рублей. Сумма налога к уплате составила чуть более 1 млн рублей.
При этом налоговая установила отсутствие реальных финансово-хозяйственных отношений между ООО "АМД-Сардорстрой" с ООО "Стройвип" и ИП Костин И.А. (выполняли работы), а также ООО "Таутехника" (поставщик стройматериалов) и начислило неуплаченный НДС. Попытка "АМД-Сардорстрой" доказать реальность операций провалилась, компания подала жалобу в апелляцию, она была оставлена без движения до 17 декабря, а 18 декабря возвращена заявителю в связи с тем, что он не устранил недостатки в заявлении.
Аналогичным образом развивалось судебное разбирательство, связанное с итогами камеральной проверки налоговой, проведенной по операциям ООО за 4-й квартал 2022 года. ФНС доначислило компании еще 4,2 млн рублей. В этот раз в качестве контрагентов фигурировали ООО "Таутехника", ООО "Прогресс", ООО "Вико", ООО "Ставител". Компания суд с налоговой также проиграло, заявление в апелляцию было оставлено без движения и возвращено заявителю.
Оба истца - крупные саратовские застройщики. "Дубль Л-Риэлт" входит в строительную империю братьев Гафановичей ППС "Лесстр". Сейчас девелопер возводит дома в Солнечном-2 в Саратове, в этом микрорайоне он уже давно обосновался. Недавно компания звучала в связи с покупкой мельницы Шмидта на набережной Саратова и проведенным конкурсом на создание архитектурно-градостроительной концепции одноименного городского квартала. "Лесстр" - видный партстроитель, имеющий внушительный пул госконтрактов, связанных со строительством социальных объектов в Саратовской области. Также компания строила новую набережную и участвует в комплексном развитии территории старого аэропорта Саратова. Выручка этого "Дубля" в 2024 году составила 246,2 млн рублей.
ООО "Приволжье Гранд" известен как застройщик первой очереди ЖК «Паруса» в Затоне на территории бывшего саратовского судоремонтного завода. Это два многоэтажных жилых дома с видом на Волгу, на 3 секции каждый и с переменной этажностью. Первое здание будет иметь высоту, в зависимости от секции, 11-17-20 этажей, второе - 12-25 этажей. Всего ЖК «Паруса» должен включать 438 квартир. ЖК скандальное: чиновники то придираются к отсутствию инфраструктуры, то ограничивают этажность. Собственно, "Лесстр" выступает генподрядчиком на строительстве ЖК.
В Саратове также известно о связях "Приволжья Гранд" с ООО "Волга строй сервис", которое в 2019 году получило от мэрии разрешение на подготовку проекта планировки территории вдоль Большой Затонской. Напомним, что сейчас улица входит в территорию развития - сюда продлена новая набережная, открыт пляж, а всю ее планируется застроить.
С 2020 года единственный учредитель "Приволжья" - Наталья Паськова. До этого компанию ей составляли Алан Тибилов и Леонид Тренин. Выручка ООО в 2024 году просела до 71,1 млн рублей. Г-жа Паськова с 2018 года также является руководителем ООО "СЗ "Дубль Л-Риэлт", также входящего в империю Гафановичей (учредители - Леонид и Анна Гафановичи). Эти же учредители у ППС "Лесстр", чья выручка в прошлом году превысила 3,2 млрд рублей, а сумма госконтрактов перевалила за 12,5 млрд рублей.
ООО "АМД-СарДорСтрой" - саратовская дорожная компания, учрежденная в июне 2019 года. Единственный собственник и директор - Давид Кроян. На 2024 год в ней числилось 36 работников, на ее счету 15 госконтрактов на 242 млн рублей. Львиная доля из них - 10 почти на 170 млн рублей - с администрациями Фрунзенского, Ленинского и Волжского районов Саратова. Предыдущий подобный пул контрактов был в 2021 году. Компания также ремонтировала дворы в Летном городке в Энгельсе. Несмотря на финансовые сложности, ООО получило 6 контрактов почти на 100 млн рублей на благоустройство и ремонт дворов и в 2025 году. Исполнение по всем было прекращено, но работы выполнены в полном объеме и полностью оплачены.
В текущем году ООО также упоминалось как подрядчик работ в ботаническом саду СГУ. БВ контракт найти не удалось, известно, что сад благоустраивался по инициативе спикера ГД РФ Вячеслава Володина. Под его эгидой же проводились и масштабные ремонты дворов в Саратове и других городах области. Выручка ООО "АМД-СарДорСтрой" в прошлом году сократилась на 2%, составив 239,2 млн рублей, чистая прибыль - 2,6 млн рублей.
Светлана Крючкова.
Читайте больше интересных статей на официальном сайте «Бизнес вектор».