Банк России подтвердил всплеск интереса к семейной ипотеке в Брянской области. Соответствующие данные содержатся в декабрьском докладе регулятора «Региональная экономика: комментарии ГУ», опубликованном вечером 22 декабря.
Как следует из документа, только в октябре 2025 года жители региона оформили 702 ипотечных кредита на общую сумму 2,8 млрд рублей. Это сразу на 42% больше, чем месяцем ранее. Основным драйвером роста, подчёркивают в Центробанке, по-прежнему остаётся программа «Семейная ипотека».
«На фоне сохранения привлекательности банковских вкладов в регионе заметно оживление на рынке кредитования за счёт роста спроса на ипотеку. Основной объём выдач формируется в рамках семейной ипотеки», — говорится в докладе Банка России.
Федеральный регулятор фактически подтвердил информацию о начавшемся на Брянщине ипотечном ажиотаже. Ранее участники рынка недвижимости отмечали, что жители региона массово спешат оформить льготные кредиты, опасаясь скорого ужесточения правил. Скептики называли эти сообщения преувеличением, однако официальная статистика поставила точку в споре.
Эксперты связывают рост спроса с будущими изменениями условий программы. С 1 февраля 2026 года оформить семейную ипотеку повторно, на второго супруга, станет невозможно. Кроме того, будут существенно ограничены схемы с привлечением третьих лиц, что должно закрыть возможности для инвестиционных покупок жилья «про запас».
Эта информация стала известна ещё в конце октября, но слухи о грядущих ограничениях начали циркулировать раньше. В результате наиболее расторопные брянские семьи поспешили воспользоваться действующими, более гибкими правилами.
По оценкам участников рынка, показатели ноября и декабря могут оказаться ещё выше октябрьских. Причины у всех разные: кто-то стремится улучшить жилищные условия, а кто-то получить дополнительную квартиру для последующей сдачи в аренду. На фоне этого контраст между финансовыми возможностями жителей региона становится всё заметнее: у одних не хватает средств на базовые нужды, у других достаточно ресурсов и на дорогие автомобили, и на покупку сразу нескольких квартир.