Новый масштабный курорт построят неподалеку от Анапы. Проект будет реализован в районе Благовещенской косы, которую в народе прозвали «Русскими Мальдивами» из-за бескрайних песчаных кос. Сейчас там любят отдыхать дикие туристы, часто оставляя после себя горы мусора, неубранные фекалии и пивные банки, из-за чего более состоятельные туристы из отелей называют их «нищебродским отдыхом».
Теперь приводить в порядок «русские Мальдивы» взялась государственная корпорация «Туризм.РФ», она анонсировала масштабный проект по созданию на Черноморском побережье принципиально нового курорта – «Новая Анапа». Речь идет о строительстве с нуля целого туристического кластера с полной инфраструктурой, который позиционируется как главный всесезонный семейный курорт юга России.
Проект поражает своим размахом. Планируемая площадь застройки составит 1806 гектаров (18,06 кв. км), что сравнимо с третью территории современной Анапы. Основу составят отели и санаторно-курортные комплексы. Согласно планам, половина гостиничного фонда будет иметь категорию 4 звезды, 40% – 3 звезды и 10% – 5 звезд. Общий номерной фонд превысит 15 тысяч номеров.
Однако «Новая Анапа» задумана не просто как скопление отелей. Это автономный «город в городе», где турист сможет найти всё для отдыха, не покидая его пределов. В инфраструктуру войдут морская гостевая марина и центр водных видов спорта, торгово-выставочные площадки и конгресс-центр, концертный зал и многоуровневая набережная, оранжерея и другие рекреационные объекты.
Обслуживать курорт будет более 22 тысяч сотрудников. Проект рассчитан на прием до 2,8 млн туристов в год.
Государство и инвесторы: кто платит?
Общий бюджет проекта оценивается в 461 млрд рублей. Финансирование будет разделено. 152 млрд рублей планируется направить на развитие сопутствующей инфраструктуры. Эти расходы берет на себя государство. В планах – реконструкция аэропорта Витязево, строительство новой автодороги к трассе А-290, модернизация сетей энерго-, газо- и водоснабжения. 309 млрд рублей составят инвестиции в строительство самой туристической инфраструктуры (отели, развлекательные объекты). Эти средства должны привлечь частные инвесторы.
Эксперты отмечают, что срок окупаемости в гостиничном бизнесе составляет 7-10 лет, что может повлиять на интерес инвесторов.
Сроки реализации
Проект рассчитан на длительную реализацию. Первые объекты планируется ввести в эксплуатацию к 2030 году, а полностью завершить строительство – к 2034 году. Таким образом, «Новая Анапа» является одним из самых амбициозных и дорогостоящих туристических проектов в современной России.
Новый город в Сибири за триллион рублей начнут строить уже в 2026 году