Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты межевания и планировки территории в границах улиц Сипайловской, Баязита Бикбая и Маршала Жукова, разработанные по заказу компании СЗ «Арт-Сити». Площадь участка составляет 41,9.
Квартал занят жилыми домами, детской поликлиникой, административными зданиями, торгово-сервисным центром, автосервисом и автосалоном, молодёжным центром, а также инженерной инфраструктурой и прочим. Всё это сохранится. Под снос пойдут шесть некапитальных сооружений и гаражей общей площадью 816,3 кв. м.
Взамен построят две высотки высотой 17 и 25 этажей, объединённых стилобатом, в котором расположится гараж-стоянка на 113 мест. Также предусмотрен подземный гараж на 129 автомобилей. Первые этажи отведут под предприятия бытового обслуживания. Общая площадь квартир составит 19,2 тыс. кв. м, общественных ─ 266,5 «квадратов». На придомовой территории ЖК предусмотрены четыре площадки: спортивная, детская, бытовая и площадка для отдыха взрослого населения. Планируется открытая гостевая стоянка на 45 машин.
Кроме того, на территории построят одноэтажное здание суда с парковкой на 48 мест и многоуровневую стоянку на 220 машин, а также надземный переход через улицу Сипайловскую. Школе № 29 построят новый трёхэтажный корпус, который увеличит количество учеников на 400 ─ до 1,1 тыс. В здании детского сада надстроят третий этаж. в результате число воспитанников вырастет с 328 до 411.
ООО СЗ «Арт-Сити» зарегистрировано в Уфе в декабре 2022 года. Учредителями выступают Тимур Мухамедянов (90%) и ООО «Билд» (10%). Со дня основания компания не имела выручки, убыток в 2024 году составил 410 тыс. рублей.
Фото: проектная документация