К концу 2025 года средняя цена квадрата жилья в новостройках Казани выросла до 257 000 рублей, показывая увеличение на 2,4% по отношению к ноябрю и на 14,3% за весь год. Несмотря на повышение цен, общее число предложений на рынке уменьшилось на 5,3% относительно ноября и на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщили «Реальному времени» в сервисе «Яндекс недвижимость».
Активизация покупателей способствовала сокращению объемов предложения. За период январь — декабрь 2025 года жители Казани заключили более 8,1 тысячи договоров долевого участия, что соответствует аналогичному количеству приобретенных квадратных метров жилья за аналогичный срок годом ранее. Однако качество предложения изменилось: медианная площадь продаваемых квартир увеличилась на 5%, отражая предпочтения жителей приобретать жилье большего метража.
Подводя итог года, эксперты отмечают, что динамика казанского рынка новостроек была позитивной благодаря высокому спросу, несмотря на незначительное снижение объема продаж по сравнению с предыдущими показателями. Повышение цен на недвижимость стало следствием сокращения общего количества предложений и изменения структуры выставленных на продажу площадей.
Ранее «Реальное время» писало, что в Казани на конец 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройке составила 12,6 млн рублей.
Автор: Ариана Ранцева