Все мечтают купить квартиру и сдавать её.
Сидишь на диване, а жильцы каждый месяц заносят тебе деньги. Идиллия. Только вот чтобы купить квартиру в Москве, нужно 15 миллионов. А чтобы они окупились, нужно лет двадцать.
У меня нет 15 миллионов. Зато у меня есть сайт, который стоит как старый ноутбук, а приносит доход как студия в Подмосковье.
Это называется информационный сайт (или статейник).
Суть простая: ты создаешь сайт на узкую тему (например, «Как выращивать помидоры» или «Ремонт стиральных машин своими руками»), наполняешь его полезными статьями, и люди приходят из Яндекса и Гугла. А ты показываешь им рекламу.
Всё. Никаких звонков клиентам, никакой логистики, никаких скандальных арендаторов.
Я расскажу, как создать такой актив с нуля, даже если ты думаешь, что HTML — это название болезни.
1. Выбор ниши: где зарыты деньги?
Главная ошибка новичка — делать сайт «обо всем».
«Сделаю женский журнал!». Не делай. Тебя раздавят гиганты типа Cosmopolitan.
Деньги лежат в узких, скучных нишах.
- Пример: «Болезни огурцов», «Образцы юридических жалоб», «Инструкции к пультам от кондиционеров».
Звучит уныло? Зато там нет конкуренции. А рекламодатели (производители удобрений, юристы) готовы платить за клики.
Я проверял: сайт про аквариумных рыбок может приносить больше, чем сайт про политику. Потому что аквариумисты — фанатики, они кликают по рекламе дорогих кормов и фильтров.
2. Контент: писать самому или покупать?
Раньше нужно было сидеть ночами и строчить тексты. Или платить копирайтерам.
В 2025 году это делают нейросети.
Вот как это работает:
Ты заходишь в Wordstat (сервис Яндекса), смотришь, что ищут люди. Например: «почему желтеют листья у спатифиллума».
Идешь в ChatGPT и просишь: «Напиши подробную статью на эту тему, с советами и списком удобрений».
Нейросеть выдает текст. Ты его проверяешь, добавляешь пару живых примеров, вставляешь картинки. Готово.
Себестоимость статьи — 0 рублей (или копейки за подписку на ИИ).
На сайте должно быть 100-200 статей, чтобы пошел трафик. С нейросетями это работа на пару месяцев по вечерам.
3. Монетизация: как превратить посетителей в рубли?
Когда на сайт начнут заходить люди (хотя бы 500 человек в сутки), пора вешать «баннеры».
- РСЯ (Рекламная сеть Яндекса).
Самый простой способ. Регистрируешься, ставишь код на сайт. Яндекс сам показывает пользователю ту рекламу, которая ему интересна. Тебе капает денежка за каждый просмотр и клик. - Партнерские программы (CPA).
Это выгоднее. Если у тебя сайт про ремонт, поставь ссылку на магазин инструментов. Если человек перейдет и купит дрель — ты получишь 5-10% от чека. - Прямые рекламодатели.
Когда сайт вырастет, к тебе сами постучатся: «Разместите нашу статью про семена». Одна такая статья может стоить 5-10 тысяч рублей.
«А это сложно технически?»
Оказывается, нет.
Не нужно писать код. Есть WordPress. Это бесплатный движок, на котором работает половина интернета.
Установка занимает 15 минут (хостинг-провайдеры делают это одной кнопкой).
Шаблон (внешний вид) можно купить готовый за 2-3 тысячи рублей.
Вложения на старте: домен (200 р/год) + хостинг (300 р/мес). Всё.
Цена ошибки — минимальная.
Риски и реальность
Это не быстрые деньги. Сделал сайт сегодня — первые копейки упадут через 3-4 месяца, когда поисковики его проиндексируют.
Нормальный доход пойдет через год.
Но это пассивный доход. Статьи, написанные один раз, кормят тебя годами. Ты можешь уехать в отпуск, заболеть, спать до обеда — трафик идет, реклама крутится, баланс пополняется.
Сайт — это как дерево. Сначала ты его поливаешь и не видишь результата. Зато потом оно дает плоды, не требуя ничего взамен.
А вы когда-нибудь думали о создании своего сайта, или соцсети полностью заменили вам интернет? Пишите в комменты!
👉 Хотите пошаговую инструкцию, как выбрать прибыльную нишу в 2025 году? Подпишитесь на «Копилка PRO Деньги», я подготовил чек-лист для новичков.