Новая промышленная площадка к северу от Воронежа должна сбалансировать нагрузку на существующие предприятия и транспортную инфраструктуру южной части, где уже работают две крупные преференциальные зоны.
Правительство Воронежской области рассматривает возможность создания нового индустриального парка в Семилукском районе. Об этом в своем телеграм-канале сообщил первый заместитель председателя регионального правительства Данил Кустов.
По его словам, новая преференциальная территория, расположенная к северу от Воронежа, позволит равномерно распределить трудовые ресурсы и транспортные потоки между уже действующими площадками — индустриальным парком «Масловский» и особой экономической зоной (ОЭЗ) «Центр», которые находятся в южной части города.
Выбор в пользу Семилукского района был сделан после анализа земельных участков в Рамонском и Семилукском муниципальных районах. Приоритетной территория стала из-за своего потенциала, отраслевой специализации, наличия больших массивов земель и проактивной позиции местной администрации.
Ключевым вопросом для окончательного решения станет стоимость строительства инфраструктуры. В ближайшее время планируется провести совещание с ресурсоснабжающими организациями для оценки затрат. Расчеты будут представлены губернатору Александру Гусеву для принятия окончательного решения.
Эксперты отмечают, что создание новых индустриальных парков отвечает на острый дефицит готовых производственных площадей в регионе. Как рассказали РБК Черноземье в индустриальном парке «Перспектива», в Центральном Черноземье сохраняется выраженная нехватка готовых к эксплуатации площадей с решенными инженерными и логистическими вопросами.
«Индустриальные парки перестали быть просто территорией с корпусами. Сегодня компании выбирают не квадратные метры, а качество сервиса, скорость реакции и кадровую обеспеченность. Если инфраструктура не работает как система — производство рискует простаивать. Мы видим, что предприятия приходят туда, где все процессы — от инженерии до согласований и решения аварийных ситуаций — выстроены заранее. В 2026 году выиграют те парки, которые дают резидентам предсказуемость и снимают с них операционные риски», — считает руководитель индустриального парка «Перспектива» Виктор Енин.
По его словам, спрос стабильно превышает предложение, особенно со стороны перерабатывающих и пищевых производств. В 2026 году дефицит приобретает хронический характер: средний цикл подготовки новой площадки в регионе занимает от одного года до полутора лет, тогда как бизнесу требуются решения в горизонте нескольких месяцев. В этих условиях индустриальные парки фактически становятся единственным инструментом быстрого запуска новых производств.
По мнению экспертов, такие организованные территории формируют устойчивые экономические узлы, создавая рабочие места и увеличивая налоговые поступления, что делает их важным фактором регионального развития.
В ноябре правительство России утвердило расширение ОЭЗ «Центр» в Воронежской области для реализации новых инвестпроектов, включая сталелитейный завод и зерноперерабатывающий комбинат.