💼 Новый ЗПИФ «Акцент 5» — теперь доступен неквалифицированным инвесторам!
Компания Accent Capital запускает ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (ISIN: RU000A10DQF7) —
первый фонд компании, открытый для всех, не только для квалов 🎯
🏢 Что в основе фонда?
— Складской комплекс 58 000 м² в логопарке «Валищево» (32 км по Симферопольскому шоссе)
— 100% арендован «Деловыми Линиями» — крупнейшей логистической компанией
— Долгосрочный договор до 2032 года (неразрывный!)
— Ежегодная индексация аренды по ИПЦ — защита от инфляции 🔒
💡 Почему ЗПИФ — хорошая идея сейчас?
✅ Ставки по вкладам падают, а инфляция растёт — нужны альтернативы
✅ Складская недвижимость — один из самых устойчивых активов:
→ Арендные ставки выросли почти в 3 раза с 2020
→ Вакансия минимальна
→ Спрос стабилен даже в кризис (IBC Real Estate)
✅ Рынок ЗПИФ растёт: СЧА фондов недвижимости — 573 млрд ₽ (+82 млрд с начала года!)
🔑 Что даёт «Акцент 5»?
- Целевая доходность: 19–21% годовых
→ 12–13% — арендный доход
→ 7–8% — рост стоимости актива к 2030
- Минимальный вход — от ~1 000 ₽ (цена пая)
- Выплаты — ежемесячно 💸
- Нет кредитов → низкий долговой риск
- Управляющая компания инвестирует свои деньги — вы не одни
📅 Когда и как купить?
— С 23 декабря паи на Московской бирже (тикер: **XACCSK**)
— 23–26 декабря — фиксированная цена по расчётной стоимости пая (РСП)
— Первый объём — 500 млн ₽
— Маркетмейкер поддержит ликвидность до 2040 года
📌 Идеально для тех, кто:
— ищет пассивный доход выше депозитов
— хочет диверсифицировать портфель недвижимостью
— готов инвестировать с малой суммы и с долгосрочным взглядом
⚠️ Стоимость паёв может расти и падать. Доходность в прошлом не гарантирует прибыль в будущем. Вложения в ПИФы не страхуются государством. Перед покупкой изучите правила доверительного управления.
#ЗПИФ #Недвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход #Акцент5 #AccentCapital #Фонды #Неквалам
