Общие пространства в подъезде — будь то лестничная клетка, приквартирный тамбур или общий балкон — по закону являются совместной собственностью всех жильцов. Даже если соседи не возражают, чтобы личные вещи хранились в местах общего пользования, в случае пожара они не только будут мешать эвакуации людей, но и послужат дополнительным источником задымления. Куда стоит обратиться в случае нарушений — в материале Информационного центра Правительства Москвы.
Решить без споров
Чтобы избежать споров по вопросу хранения личных вещей на общей территории, необходимо рассказать нарушителям о прямой угрозе безопасности в случае пожара. Если беседа не приведет к желаемому результату, жилищное законодательство предлагает обратиться в управляющую компанию. УК, ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении домом, отвечают перед собственниками за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе за нарушение требований пожарной безопасности.
После получения жалобы сотрудник УК должен организовать проведение проверки, и, если нарушения подтвердились, выдать предписание владельцу вещей с требованием привести помещение в надлежащий вид. Если собственник проигнорировал предписание обслуживающей организации и в добровольном порядке не убрал личные вещи, то УК может обратиться с иском в суд.
Обращение не только в УК
Соседи нарушителей могут также обратиться в Мосжилинспекцию. Обращения отправляются через электронную приемную надзорного ведомства на портале мэра Москвы или лично в «Одно окно» Мосжилинспекции (Проспект Мира, дом №19, строение 1 или в Жилищную инспекцию по своему административному округу). В последнем случае при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.
После подтверждения факта нарушения УК будет выдано предписание от Мосжилинспекции со сроком, в течение которого обслуживающая организация должна будет устранить нарушения.
Обращение можно направить и в МЧС через специальный сервис на сайте организации. К запросу можно прикрепить фотографию, на которой будет виден факт блокирования эвакуационных путей. Сосед получит предписание убрать свои вещи и может быть оштрафован.
Помимо лестничных клеток, приквартирных тамбуров и общих балконов не стоит использовать для хранения вещей и сантехнический шкаф — в этом пространстве находятся не только личные счетчики воды, но и общие трубы всего дома.
В столице обязательная возможность доступа к этим коммуникациям регламентируется постановлением правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП, а за несогласованное переоборудование грозит штраф.
Рубрика "Спрашивали? Отвечаем!"
Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы