🔴 Норильчанку обязали вернуть покупателю деньги за проданную по указке жуликов квартиру

🔴 Норильчанку обязали вернуть покупателю деньги за проданную по указке жуликов квартиру

Норильский суд расторг договор купли-продажи проданной под давлением жуликов квартиры и обязал вернуть покупателю деньги.

Дело началось в 2024 году. Аферисты поймали горожанку на классическую удочку о необходимости продления сим-карты. Она понемногу забрала из банков сбережения и отправила им — всего около 10 млн рублей. Когда спросила, когда вернут деньги? Ей сказали продать квартиру за любую цену. За жилье она получила 5,3 млн рублей, которые тоже переправила жуликам. Обман вскрылся только после того, как она попросила взаймы у коллег. Те убедили ее обратиться в полицию. Там возбудили дело.

А некоторое время назад обманутая норильчанка просила суд признать недействительным договор купли-продажи и вернуть жильё в ее собственность. Женщина-покупатель приобрела недвижимость в ипотеку. Она подала встречный иск — о признании продавца утратившей право пользования жилым помещением и выселении, а также о взыскании с продавца суммы неосновательного обогащения — плату за коммунальные услуги, вывоз мусора, вносы на капитальный ремонт. Плюс покупатель просила денежную компенсацию за незаконное пользование квартирой.

Заключение комиссии экспертов подтвердило неспособность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи квартиры. При этом суд не нашел оснований для освобождения обманутой жуликами норильчанки от обязанности по возвращению покупателю стоимости квартиры.

Исковые требования продавца о признании недействительным договора купли-продажи квартиры удовлетворены. С продавца взысканы денежные средства в размере 5,3 млн рублей. Встречные исковые требования покупателя о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены частично.