16 декабря завершилось громкое судебное разбирательство, длившееся с лета предыдущего года. Верховный суд РФ разрешил имущественный спор между Ларисой Долиной и Полиной Лурье, вынеся решение в пользу истицы. В результате элитные апартаменты в московском районе Хамовники сохранились в собственности добросовестной покупательницы.
Заседание в формате онлайн наблюдали более 100 000 зрителей — рекордный показатель для отечественной судебной системы. Прямой эфир дал возможность увидеть эмоции судьи, реакции прокурора и защитников, а также выражение лица самой Лурье, которая на протяжении полутора лет избегала контактов с прессой.
Лариса Долина на процесс не прибыла — по всей видимости, будучи уверенной в сохранении предыдущего судебного вердикта. Интересы певицы представляла адвокат Мария Пухова. Официальную причину отсутствия артистки озвучил её директор Сергей Пудовкин:
— Лариса Александровна не смогла присутствовать на заседании, поскольку участвует в «Главном новогоднем концерте» в Москве.
Примечательно, что на сайте мероприятия упоминания Долиной обнаружено не было. Среди основных участников значатся Григорий Лепс, Филипп Киркоров и Алсу, однако имени певицы в списке нет.
Что же произошло и почему ситуация обернулась против Долиной? Почему не помогли ни известное имя, ни влиятельные связи? Ответы — в нашем материале.
Почему вопрос решал Верховный суд?
Обращение в Верховный суд стало для Полины Лурье последней возможностью защитить свои права. Полтора года она отстаивала право собственности на жильё, за которое полностью оплатила согласованную сумму. Более того, всё это время она исправно оплачивала коммунальные услуги и налоги, в то время как Лариса Александровна фактически продолжала пользоваться чужой квартирой. Впрочем, слово «пользоваться» здесь условно. Согласно данным СМИ, Долина не проживает в этих апартаментах более десяти лет. У неё есть иное жильё, включая загородный дом.
На протяжении всех судебных процессов Полина Лурье воздерживалась от комментариев прессе. Даже Дмитрию Борисову не удалось добиться от неё интервью. Она сразу обозначила принципиальную позицию: выскажется только после окончательного решения Верховного суда.
Сама Долина вела себя так, словно исход дела был предрешён. В одном из недавних телевизионных шоу артистка заявила, что когда-нибудь вернёт Лурье деньги — правда, частями. На данный момент, по её словам, необходимых средств нет.
Почему в итоге Долина проиграла?
Здесь, очевидно, сыграла роль совокупность факторов.
Во-первых, устойчивое негативное отношение к певице, сформировавшееся ещё до этого дела. При всём уважении к её таланту, многие воспринимают Долину как человека высокомерного, с завышенной самооценкой. Критики отмечают, что для неё всегда существовала лишь собственная точка зрения, что она неоднократно публично подчёркивала.
Во-вторых, возник опасный прецедент, в народе названный «бабкина схема». После первых судебных решений десятки пожилых людей попытались оспорить сделки и вернуть деньги за проданное жильё. В СМИ заговорили о возможном кризисе на рынке вторичной недвижимости: покупатели начали опасаться заключать соглашения с пенсионерами.
Отдельного внимания заслуживает освещение истории Долиной в зарубежных СМИ. Дело приобрело международный резонанс. Например, издание Vanity Fair описало предполагаемую мошенническую схему лишения покупателей жилья и отметило, что певица якобы использовала своё влияние для получения нужного судебного решения.
Сильнейший общественный отклик вызвало и первоначальное решение суда в пользу Долиной. Покупательницу фактически оставили без квартиры и без денег, предложив самостоятельно разыскивать мошенников. При этом судьба миллионов, уплаченных за жильё, остаётся неясной: несколько осужденных посредников получили лишь незначительные проценты и вряд ли смогут компенсировать полную сумму.
Как прошло заседание
В ходе процесса многие зрители обратили внимание на странный момент: прокурор, формально представляющий государственную позицию, неожиданно поддержал сторону Долиной и призвал оставить квартиру за ней. Во время его выступления камера крупным планом показала судью Верховного суда Юрия Москаленко — эмоции на его лице красноречиво свидетельствовали о отношении к услышанному. Эти кадры мгновенно разошлись в сети и стали мемом.
Любопытно, что представитель Долиной изначально пыталась ограничить доступ прессы и добиться закрытого рассмотрения дела.
— Медицинские экспертизы содержат врачебную тайну, существует риск нарушения частной жизни. Всё, сказанное в зале, мгновенно станет известно всему миру, — аргументировала Пухова.
Однако адвокат Лурье и прокурор эту инициативу не поддержали. В итоге судья разрешил журналистам присутствовать и отклонил второе ходатайство Пуховой — о запрете фото- и видеосъёмки. Именно благодаря этому взвешенному решению мы стали свидетелями процесса.
Зрелище было впечатляющим. Адвокат певицы настаивала на том, что Лурье сама виновата в произошедшем: мол, проявила невнимательность и не заметила «странности» в поведении продавца.
Однако сторона Лурье подготовилась основательно. Представитель истицы подчеркнула: нет оснований признавать сделку недействительной, поскольку то, как продавец распорядилась деньгами, не имеет значения. Проще говоря, на что Долина потратила средства — её личное дело.
Также было отмечено, что покупка жилья изначально не рассматривалась как инвестиция — квартира предназначалась для проживания Полины и её детей. Адвокат напомнила, что переговоры шли долго: начальная цена составляла 130 миллионов рублей, но в ходе торга снизилась до 112. При этом Долина подробно рассказывала о жилом комплексе, инфраструктуре района и запросила аванс в размере 1 миллиона рублей.
Объясняя причину продажи, Долина утверждала, что квартира стала тесной, и она планировала приобрести жильё большего метража. Также она упоминала о наличии иной квартиры и загородного дома. Адвокат Лурье отдельно отметила, что в сделке учли все детали: в договоре специально прописали, что дорогое пианино и концертный стул не входят в продажу, поскольку певица намеревалась забрать их в основное жилище. Это, по мнению защиты, ясно показывает: Долина действовала осознанно и не пребывала в «прострации», как пытались представить её адвокаты.
Казалось бы, дело было очевидным — решение лежало на поверхности. Однако потребовалось 1,5 года судебных разбирательств и вердикт Верховного суда, чтобы справедливость восторжествовала. К большому разочарованию Ларисы Александровны.
Судье Москаленко понадобилось всего 40 минут для принятия решения. Всё вернулось на круги своя: квартира осталась за Лурье, решения нижестоящих судов отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
Услышав вердикт, представительница Лурье Светлана Сидоренко не сдержала слёз и заявила:
— Спасибо всем, кто поддерживал, и журналистам. Теперь у Полины есть дом. Могу уверенно сказать: в России существует правосудие.
После оглашения решения Полина Лурье бросилась обнимать своего адвоката.
Затем она добавила по существу:
— В настоящее время в квартире проживает Лариса Александровна. Если она не освободит жильё добровольно, мы подадим иск о прекращении права пользования. Это несложно, именно поэтому Полина изначально не настаивала на снятии с регистрации всех прописанных на момент сделки.
Каково сейчас настроение Ларисы Александровны и что происходит в её доме — доподлинно неизвестно. Впрочем, догадаться нетрудно.
По слухам, Долина в эти дни готовила новое интервью — на этот раз у Андрея Малахова, где вновь собиралась рассказать о возврате денег. Теперь, если запись и существовала, зрители её вряд ли увидят. Артистке предстоит освободить незаконно занимаемое жильё, в противном случае это сделают в принудительном порядке.
Ожидаемо, решение в пользу Полины Лурье вызвало всеобщее ликование:
«Наконец справедливость восторжествовала, и Лурье с детьми въедут в законное жильё. Наверняка Кудельман билась в истерике, узнав о решении Верховного суда»;
«Интересно, какое лицо было у Ларисы, когда она узнала о вердикте?»;
«Ура! Искренне рада за покупательницу! Теперь посмеёмся... А мошенницам-бабкам — держитесь...».
Последствия для «крыши»
У внимательных наблюдателей возникает закономерный вопрос: кто понесёт ответственность за произошедшее? Общественник и блогер Сергей Колясников публично поинтересовался последствиями для так называемой «крыши» Ларисы Долиной, которая, по версии защиты, позволила певице под влиянием мошенников продать квартиру, а затем через суд попытаться вернуть её обратно. Своими мыслями он поделился в Telegram.
По мнению Колясникова, история с квартирой напоминает «диверсию», за которую должны ответить те, кто обеспечивал покровительство артистке.
— Очень интересно, какими будут последствия для “крыши”, организовавшей целую цепочку судебных решений в пользу Долиной. Пока дело шло до Верховного суда, трясло всю страну… За это надо ответить, — написал он.
Впрочем, в сети мало кто верит, что предполагаемую «крышу» накажут, а саму народную артистку просто выставят на улицу. Добровольно она вряд ли съедет. Есть мнение, что Долина задействует все связи, чтобы затянуть процесс, поэтому ситуация может зависнуть на месяцы, если не годы.
И всё же пересмотр столь резонансного дела — уже большая победа. До оглашения вердикта мало кто верил, что суд признает право собственности за Лурье. Люди в нашей стране давно разуверились в чудесах. Однако, скорее всего, мы так и не узнаем истинной подоплёки событий, развернувшихся на наших глазах, поскольку простым смернным не положено знать, что в действительности творится у небожителей.
А вы, дорогие друзья, как считаете — освободит ли Лариса Долина чужую жилплощадь или будет сопротивляться до конца? Делитесь мнением в комментариях и не забывайте подписываться на наш канал.