«Мы это заслужили», — говорит Светлана Сюсюкина, стоя на кухне своей новой квартиры в Автозаводском районе. Ещё несколько месяцев назад её семья жила в старой двухкомнатной квартире дома 1950 года постройки на улице Детская. Осенью в доме появлялись мыши и тараканы, но переезжать своими силами возможности у семьи не было.
Теперь Светлана, её муж и 12-летний сын живут в просторной "трешке" совсем недалеко от старого района. Квартира, хоть и не новостройка, оказалась в прекрасном состоянии, с качественным ремонтом и удачной планировкой. Даже 18-летний кот, по словам хозяйки, вошёл в новое жилье как будто к себе домой.
История семьи Сюсюкиных — одна из первых в масштабной программе комплексного развития территории (КРТ), которую мы реализуем в Нижнем Новгороде. Программа охватывает семь участков общей площадью почти 12 гектаров вдоль улиц Дьяконова, Борская, Львовская, Бурденко и проспекта Бусыгина. На месте 25 ветхих многоквартирных домов, двух частных и десяти нежилых зданий появится новый квартал.
Лед тронулся: как работает механизм КРТ
Проект включает пять очередей строительства, в рамках которых мы планируем возвести 10 многоквартирных домов общей площадью 90 тысяч квадратных метров, детский сад, административное здание и подготовить площадку под школу. При этом снос старых домов и расселение жителей будет идти параллельно со строительством новых.
«Это амбициозный проект, предполагающий не только строительство жилья, но и создание всей сопутствующей инфраструктуры. Начало развития территорий уже положено: процесс расселения начался. Почти половина квартир в первой очереди уже выкуплена», — отмечает руководитель филиала alfa Development в Нижнем Новгороде Владимир Пехтелев.
Мы предлагаем жителям предлагаем два варианта: денежную компенсацию по рыночной стоимости или равноценное жильё в том же Автозаводском районе. Наши специалисты сопровождают семьи на всех этапах — от оценки имущества до помощи с переездом.
От Сибири до Приволжья: философия «девелопера счастья»
Для нашей компании проект в Нижнем Новгороде стал частью масштабной диверсификации. Портфель alfa сегодня включает 17 проектов в шести регионах — от Хабаровска и Иркутска до Крыма и Нижнего Новгорода.
Мы называем себя «девелоперами счастья». И для нас это не просто слоган, а суть работы. Дом — это место, куда хочется возвращаться. И мы хотим наполнить эту территорию новыми смыслами.
Понимаем, что расселение — это важный и волнительный этап для каждого, и поэтому наша главная цель — создать по-настоящему комфортные и современные условия, которые будут отвечать потребностям горожан в комфорте и эстетике.
«Я им поверила» — и не ошиблась. Почему жители выбирают диалог.
Светлана признаётся: когда в их дом впервые пришли с предложением о расселении, многие соседи отнеслись к этому с недоверием.
«А я поверила, и не ошиблась. Жизнь идет, хочется лучшего для себя и детей. Для нас это предложение стало настоящим счастливым билетом», — говорит она.
Старший сын Сюсюкиных сейчас участвует в СВО, и для семьи особенно важно было сохранить связь с районом, где остались друзья и воспоминания. Новая квартира находится всего в нескольких минутах езды от старого дома.
Проект КРТ в Автозаводском районе — это не просто реновация. Это пример того, как комплексный подход к развитию территорий позволяет нам не только обновить жилой фонд, но и сохранить социальные связи, дать людям новый старт для жизни.
А история Светланы и её семьи — лучшая иллюстрация того, как наша философия работает на практике. Как вера в изменения и диалог могут превратить старую проблему в новый, счастливый билет.