Приветствую вас друзья на моем канале. Забежала отчитаться о проделанной работе за 5 дней.
Неделя была очень насыщенной и продуктивной. Два задатка, две встречи с клиентами, завтра фотосессия нового объекта для моей новой коллекции).
Про задатки расскажу. У меня было два объекта, загородные домики, в ценовой категории с которой я в принципе не работала. Но их попросили продать, один по рекомендации, второй- клиенты у меня покупали дом в Московской области, а после попросили продать их старый дом в соседней области, 200 км от нас. Очень хорошие люди, и мой помогатор не смог отказать. Оба дома как я говорю " бедовые" старенькие недострои, требующие реконструкции. Вывела в рекламу вначале лета, думаю сезон, сейчас должны уйти. Просмотров действительно было много. На Московскую область до 5 человек за день приезжало. Но не смотря на низкую цену, желающих купить не было. Потом появилась семья из соседней области, приехали посмотрели,дом им понравился, но они продавали свой дом и их нужно было подождать. Но ничего, договорились. Внесли задаток на 2 месяца, ждем. Это было в конце августа. Договорились, что они будут приезжать облагораживать пока участок, и правда приезжали, покосили траву, порезали кусты. Я периодически с ними связывалась, узнавала как у них дела, написали что нашли покупателя, готовятся к сделке, и пропали. Я пишу, звоню и тишина( написала что дом в рекламу отправляю, так как нет информации от них. Параллельно вела переговоры и по дому в соседней области. Дом в удаленной, уединенной тихой деревне на берегу реки. Природа, пейзажи, тишина и спокойствие. Очень красиво. Дом старинный сруб, бревно хорошее, в доме русская печь, в прошлом году собственник перестелил крышу, но нет воды, удобства на улице. Я в объявлении написала, что дом идеален для мужчины охотника, того, кто любит тишину и кому изредка нужно уединиться от суеты. Приезжает мужчина, прям по портрету клиента, сто процентное попадание. Семейный дом уже есть, и нужен дом для него. Он охотник, причем из этих мест, уехал давно, а сейчас тянет в родные края. Все тщательно посмотрел, с подвала до крыши, определил объем работы,проговорили скидку. Готовимся к задатку. Стали собирать документы, потом человек пропадает(( Вернее позвонила его супруга, и сказала что дом они брать не будут. Интересный,думаю, бравый охотник, за которого жена даже такие дела решает. Но делать нечего, дома снова в рекламу. Это все было в сентябре.
В прошлое воскресенье приезжает мужчина смотреть дом московской области, посмотрел, узнал про ипотеку, через два дня пишет что ипотеку ему одобрили, готов внести задаток. И у меня мысль промелькнула, если этот дом ушел, значит его брат-близнец на подходе. Проходит два дня, и просто случается новогоднее чудо, звонит наш егерь-охотник, и говорит что были проблемы, но он их разрешил, и готов внести задаток за этот домик с печью, который запал ему в душу. Я просто в шоке! Мы приняли задатки с разницей в один день, собираем документы к сделке. Вот такие братья-близнецы.
Многие риэлторы знают, как сложно начать делать холодные звонки,особенно если ты долго отлынивал. Это про меня. Объектов хватало, клиенты приходили по рекомендации, работа шла. Но с августа мой "магазин" поиздержался, плюс новые задатки, плюс задача выйти на новый уровень, надо начинать работать. Потихоньку начала звонить,ездила на встречи, завтра первая фотосессия по новому классному дому. Потом расскажу. Так что считаю, что неделя моя прошла продуктивно, я молодец! Еще объект или два нужно до нового года успеть отфотографировать, и будет просто супер!
Желаю всем продуктивной недели! Легких сделок и хороших объектов!