«Квадрат» квартиры в новостройке Ростова-на-Дону подорожал на 22% с начала января 2025 года. Об этом пишут СМИ, ссылаясь на результаты исследования «Циана».
Сколько стоит «квадрат» в Ростове-на-Дону?
По данным издания «РБК Ростов», стоимость квадратного метра первичного жилья в в донской столице в течение года поднялась в среднем на 38,9 тысячи рублей. Актуальный ценник составил 176,7 тысячи рублей (ранее — 137,8 тысячи рублей).
Что касается других российских городов, максимальный прирост стоимости «квадрата» был зафиксирован в Севастополе. Там средний ценник поднялся на 68%. Выше, чем в Ростове-на-Дону, прирост выявили и в Набережных Челнах. Это — 43%. «Не повезло» и жителям Барнаула, где стоимость квадратного метра повысилась на 38% за год. В Москве прирост составил 29%, а в Оренбурге — 25%.
«Схемой Долиной» нас не напугать: ростовчане массово скупают жилье на «вторичке»
Как выяснили аналитики, в 2025 году в городах России цена «квадрата» недвижимости выросла в среднем на 14%. Актуальная стоимость составила 186 тысяч руб.
Цены растут, а спрос — падает
По данным источника, в целом по стране спрос на рынке новостроек в уходящем году опустился на 8% по сравнению с 2024-м. Всего за 11 месяцев в 40 крупнейших локациях было продано 371 тысячи квартир и апартаментов.
Однако к концу 2025 года ситуация начала налаживаться: активность покупателей стала увеличиваться. Причиной является снижение ключевой ставки. Напомним, об этом 19 декабря заявил Банк России. Ключевая ставка снизилась до 16,00% годовых (до этого она была 16,5%).
Как отметили аналитики, в 2026 году активность покупателей будет восстановлена.
«Ожидаем дальнейшее восстановление и в следующем году», — цитирует источник слова директора направления первичной недвижимости «Циана» Артема Глебова.
Ранее RostovGazeta писала, что Ростовская область попала в десятку российских регионов с самой высокой себестоимостью строительства.
А до этого стало известно, что регион стал антилидером по количеству нераспроданных квартир в новостройках.