КЕЙС: 2 квартиры по семейной ипотеке до изменения условий
👍 К нам обратилась семейная пара по рекомендации с чётким запросом:
✔️ успеть купить две квартиры по семейной ипотеке до изменения условий в феврале
✔️ получить два высоколиквидных актива на будущее
Бюджет: около 2 млн ₽, плюс материнский капитал 690 тыс. ₽ (на одного ребёнка).
Первая квартира
Бизнес-класс в районе Планеты
Изначально искали стандартную евро-двушку,
но при визите в офис продаж буквально в тот же день
в продажу вышла новая секция второй очереди.
И мы забрали угловую евро-двушку с четырёхоконной кухней-гостиной.
🤩 Почему это супер-вариант:
◽️4 окна в кухне-гостиной
◽️отличная инсоляция
◽️возможность перепланировки в полноценную 2-комнатную квартиру (две отдельные спальни + кухня)
Такой формат серьёзный плюс к будущей ликвидности.
Платежи
Цена квартиры: 7 374 127 ₽
Скидки: 650 000 ₽ ( из них 500 тыс. за ребёнка, рождённого в 2025г.)
Первый взнос: 1 480 000 ₽
Ежемесячный платёж: 35 000 ₽
Ипотека
Квартира оформлялась на супругу, которая находится в декрете.
Решение нашли через справку о доходах по форме банка
В итоге одобрение получено, сделка проведена.
Вторая квартира запланирована следующим этапом.
Сейчас семья в выжидательной позиции: отслеживаем рынок и условия, чтобы зайти максимально выгодно.
📎Вывод: классные объекты бизнес-класса по цене комфорта существуют — главное просто знать, куда обращаться за подбором.
