% 🏗 Ставку снизили, но акции застройщиков продолжили падать. ❗️Ключевая проблема — ипотека остаётся слишком дорогой. 📉 Как это работает: Ипотека = ключевая ставка + премия банка При ключе 16% массовый спрос не восстанавливается. 📌 Что давит на сектор: • высокий долг • рост процентных расходов • слабые продажи • нехватка дешёвого фондирования 💡 Эксперты считают: устойчивое восстановление возможно только при ключе около 10% ⚠️ Вывод: Сектор остаётся под давлением, ставка пока не стала драйвером роста. не ИИР
Стоит ли покупать акции застройщиков при ставке 16%
🏗 Ставку снизили, но акции застройщиков продолжили падать.
❗️Ключевая проблема — ипотека остаётся слишком дорогой.
📉 Как это работает:
Ипотека = ключевая ставка + премия банка
При ключе 16% массовый спрос не восстанавливается.
📌 Что давит на сектор:
• высокий долг
• рост процентных расходов
• слабые продажи
• нехватка дешёвого фондирования
💡 Эксперты считают:
устойчивое восстановление возможно только при ключе около 10%
⚠️ Вывод:
Сектор остаётся под давлением, ставка пока не стала драйвером роста.
не ИИР
