Затеяли ремонт? Поздравляем! Но прежде чем браться за молоток, потратьте время на подготовку. Эти пять шагов спасут ваш бюджет, нервы и, возможно, отношения с соседями.
Шаг 1: Ответьте на три главных вопроса
Сядьте и честно решите:
- Зачем вам ремонт? Чтобы было просто свежо и чисто? Чтобы полностью переделать планировку под себя? Чтобы продать квартиру дороже? От этого зависит масштаб и бюджет.
- Что именно делать? Пройдите по квартире с блокнотом и выпишите всё: «содрать старые обои в зале», «поменять трубы на кухне», «положить плитку в ванной». Это ваш основной список-задание.
- Кто будет делать? Сами, если руки золотые и есть время? Наёмная бригада? Или вы нанимаете прораба, который всем будет управлять? От этого зависит, сколько сил вам придётся потратить на контроль.
Шаг 2: Посчитайте деньги (и сразу добавьте ещё!)
Самое важное правило: бюджет на ремонт = рассчитанная сумма + 30% про запас. Эти лишние 30% — не роскошь, а необходимость. Они уйдут на то, что «внезапно» обнаружится под старым полом или на ту краску, которая в магазине выглядела иначе. Разделите траты на части: работа мастеров, материалы (цемент, плитка, обои), сантехника, свет, вывоз хлама.
Шаг 3: Нарисуйте «мечту» на бумаге
Не нужно быть дизайнером. Достаточно:
- Схематичный план: Набросайте от руки, где что будет стоять. Убедитесь, что шкаф влезет, а дверца духовки будет открываться.
- Схема розеток: Отметьте, где вам нужны розетки (у кровати для телефона, у дивана для ноутбука, на кухне для техники). Лучше сделать на пару розеток больше сейчас, чем потом жить с удлинителями.
- Доска вдохновения: Соберите в Pinterest или просто в папку на компьютере фото понравившихся интерьеров, цветов, материалов. Это поможет не потеряться в магазине.
Шаг 4: Приготовьте квартиру и себя к хаосу
Ремонт — это пыльно и неудобно. Подготовьтесь:
- Освободите помещение: Вынесите всю мебель и вещи. Что некуда деть — плотно запакуйте в плёнку.
- Организуйте быт: Подумайте, где будете готовить еду (микроволновка и электрочайник вас спасут) и где мыться (можно сходить в гости к родным или купить абонемент в бассейн/спортзал с душем).
- Купите защиту: Малярный скотч, плёнку, картон для защиты дверей, пола и оставшихся вещей.
Шаг 5: Наймите мастеров по правилам
Ищите проверенных мастеров через друзей или на профильных сайтах с отзывами. При разговоре:
- Покажите им свой список работ («Шаг 1»).
- Обсудите сроки и примерную стоимость.
- Обязательно заключайте договор, даже с частным мастером. В договоре пропишите этапы работ, сроки, итоговую сумму и, что самое важное, — график платежей. Никогда не платите всю сумму сразу! Привязывайте оплату к выполненным этапам (например, 30% после черновых работ, 70% после сдачи всего ремонта).
Главный совет:
Не торопитесь начинать. Лучше потратить две недели на тщательную подготовку, чем потом полгода разгребать проблемы, переплачивать и нервничать. Удачного ремонта